Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

lokal biurowy o pow.585 m2 w nowoczesnym biurowcu na Ursynowie w okolicach ul. Kłobuckiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji-----------------------------------------Dostępność od 1 czerwca 2025 r.Lokal biurowy na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Kłobuckiej.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.Możliwość podziału na gabinety za pomocą ścianek działowych w ramach budżetu ustalonego z Wynajmującym.Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.Trwa to około 2-3 miesięcy.Jeżeli Najemca akceptuje obecną aranżację, istnieje możliwość wejścia do lokalu od zaraz.Standard powierzchni biurowej:-uchylne okna-klimatyzacja-wysokość pomieszczeń: 3 m-sufity podwieszane-podnoszone podłogi-wykładzina,Najemca ma możliwość skorzystania również z lokali magazynowych, jeżeli są dostępne.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 8717 EUR,-koszty eksploatacyjne: 23 PLN /m2 (13455 PLN)-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,10 %).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:-miejsce podziemne: 80 EUR/stanowisko-miejsce naziemne: 50 EUR/stanowisko-garaż wielopoziomowy: 65 EUR/stanowisko,Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2Myjnia samochodowa.Umowa:-czas określony: 5 lat-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi bruttoOpis budynku:Budynek biurowy klasy A z 2010 roku, oferujący około 24 000 m2 powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach w kompleksie biurowym na warszawskim Ursynowie.Udogodnienia dla Najemców na terenie kompleksu: kawiarnia, poczta, paczkomat, restauracja, piekarnia, sklep spożywczy.Zalety lokalizacji:Dogodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz z lotniskiem Okęcie.W sąsiedztwie: stacja metra Imielin (10 min), stacja PKP/SKM.Tylko pól kilometra od obwodnic S79 i S2.4 linie autobusowe bezpośrednio przy kompleksie.2 prywatne linie shuttle bus.Prywatna stacja Veturilo.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 8717 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:41775