Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

moduł biurowy o pow. 255,39 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,na 5 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Woronicza, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność - od zarazLokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze biurowca na warszawskim Mokotowie niedaleko stacji Metro Wierzbno. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.Obecny podział powierzchni:-3 pokoje biurowe,-salka konferencyjna.Toalety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.Standard powierzchni biurowej:-Wykładzina,-Podwieszane sufity,-Okablowanie komputerowe,-Klimatyzacja: Klimakonwektor dwururowy,-Wysokość pomieszczenia (m): 2.6mNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 3931 EUR,-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 ( 6895,53 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,22%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Parking:Obiekt zapewnia łącznie 158 miejsc parkingowych:-131 naziemnych stanowisk parkingowych,-28 miejsc w garażu podziemnym.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,Miejsce parkingowe naziemne: 50 EUR netto / stanowisko/miesiąc.Miejsce parkingowe podziemne: 100 EUR netto / stanowisko/miesiąc.Umowa:-czas określony: 3 lata-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)Opis budynku:Nowoczesny 10-piętrowy budynek oferujący do wynajęcia ponad 8 500 m2 powierzchni biurowej.Powierzchnia typowego piętra wynosi około 750 m2.Część parterowa budynku obejmuje funkcje handlowo-usługowe i hall wejściowy do części biurowej.Standard budynku:Budynek został wyposażony w najnowsze systemy techniczne, oferuje przestronne, nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia,odpowiadające obiektom w standardzie A.Zalety lokalizacji:Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 3831 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:18359