Profesjonalna obsługa transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Zaufaj doświadczeniu i wiedzy naszych doradców, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces szybko i bezpiecznie.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.



Opis jednej z nieruchomości biura:

do wynajęcia lokal biurowy o pow. 695 m2na 1 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl)------------------------------------------Najemca nie płaci prowizji dla Agencji------------------------------------------Dostępność od zaraz.Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie.Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy; obecnie jest to stan shell & core.Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.Standard powierzchni biurowej:-dedykowane sterowanie temperaturą wpomieszczeniach,-klimatyzacja-podnoszone podłogi-uchylne okna-podwieszany sufit o zwiększonych parametrach pochłaniania dźwięku,-wykładzinaNa miesięczne koszty najmu netto składają się:-czynsz: 10078 EUR,-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2 (20780,50 PLN),-zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,30%).Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.Internet:-opcjonalnie,-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.Parking:Na potrzeby najemców przeznaczono 1070 podziemnych miejsc parkingowych.-90 EUR/stanowisko/miesiąc,Stacja ładowania samochodów elektrycznych.Szatnie i prysznice dla rowerzystów.Parking dla rowerzystów.Zatoczka dla kurierów i taksówek.Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2,Umowa:-czas określony: 3 lata-kaucja 3 miesiące,Standard budynku:-okablowanie elektryczne-podwójne zasilanie-kable światłowodowe-czujniki dymu i ciepła-kontrola dostępuOpis budynku:Nowoczesny biurowiec klasy A oferuje do wynajęcia ok. 40 000 m2 powierzchni biurowej klasy A.Na parterze znajdują się punkty usługowe m.in. restauracja i kiosk.Zalety lokalizacji:Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:Katarzyna@propertyoffice.pl ;tel. 731-321-117www.propertyoffice.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 10078 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:48297