Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż dom o stylowej, zabytkowej fasadzie posadowiony na działce inwestycyjno-mieszkalnej położony w odległości zaledwie 150 m od plaży w Sianożętach gmina Ustronie Morskie w jednej z najbardziej atrakcyjnych jego części. Wzdłuż działki przebiega chodnik z bezpośrednim dostępem do nadmorskiego deptaka oraz zejścia na plażę. Najbliższe sąsiedztwo stanowią pensjonaty, restauracje, hotele oraz ośrodki wypoczynkowe.

Dom dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej a jego powstanie datowane jest na 1920 rok i składa się z pięciu pokoi, pięciu łazienek, kuchni oraz korytarza. Jego walory estetyczne, zabytkowa architektura sprawia iż jest to nieruchomość dla prawdziwego konesera. Stan obiektu średni, do remontu wewnątrz oraz odświeżenia elewacji. Wszystkie media na działce, ogrzewanie centralne węglowe. Na działce znajduje się jeszcze budynek gospodarczy-garażowy. Nieruchomość daje również duże możliwości dochodowe poprzez wynajem pokoi, wybudowanie nowych pokoi czy pensjonatu, prowadzenie restauracji lub wynajem terenu na handel sezonowy Obiekt jest wpisanych do gminnej ewidencji zabytków.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 14UTM i przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość zabudowy do 4 kondygnacji i aż 60% powierzchni zabudowy działki.
Na działce możemy postawić hotel, duży pensjonat lub budynek apartamentowy.
Działka posiada pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, kanalizacja i gaz). Dojazd drogą gminną asfaltową a następnie z kostki brukowej.

Sianożęty to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych, tłumnie odwiedzana latem, a dzięki coraz większej bazie hotelowo-apartamentowej również całym rokiem. W sezonie zapełnienie hoteli sięga w okolicy 97-98%, zaś zimą wynosi 70% i jest to jeden z najwyższych współczynników w kraju. Dzięki poprawie komunikacji tego regionu poprzez nową drogę expresową S6/S11 rejon ten stał się bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym. Powstają nowoczesne apartamentowce a ceny tu dochodzą nawet do kilkunastu tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, grunt pełna własność.

Zapraszamy do kontaktu.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości