Oferta Archiwalna:
IMAGO nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość, położoną na 39 arowej działce w malowniczej Dukli.

Dom o powierzchni użytkowej 462m2 został wybudowany w 2007 roku. Spełnia wszelkie warunki dla wymagającej rodziny jak i dla przedsiębiorcy, który chciałby zainwestować w działalność związaną z gastronomią, wynajmem pokoi, motelem, pensjonatem czy nawet domem weselnym.
Posiadłość znajduje się w pobliżu drogi krajowej prowadzącej do przejścia granicznego w Barwinku.

BUDYNEK I ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:
Parter tej wyjątkowej nieruchomości to kuchnia połączona z aneksem jadalnym z którego prowadzi wyjście na taras wyłożony piaskowcem.
Przechodząc dalej wchodzimy do dużej i przestronnej jadalni, w której znalazło się miejsce dla stołu nawet dla kilkunastu gości. Duża jadalnia łączy się płynnie z klimatycznym salonem, w którym znajduje się kominek i pięknie wkomponowany duży barek.
Wychodząc z salonu mijamy wyjście na duży, słoneczny taras i udajemy się do aneksu bibliotecznego. Można w nim zorganizować miejsce do wyciszenia, lub dodatkowe pomieszczenia gościnne.
Na poziomie parteru znajdziemy również garderobę, pralnię, toaletę, spiżarnię, gabinet, kotłownie (z piecem na eko-groszek firmy Zębiec oraz piecem gazowym), a także dwustanowiskowy garaż.
Z holu na piętro prowadzą masywne, drewniane schody.
Na poziomie pierwszym posiadłości znajduje się przestronny hol, w którym można urządzić miejsce na wypoczynek, aneks sportowy (gry stołowe, aneks gamingowy / e-sportowy). Z holu są wejścia do 5 pokoi.3 z nich to sypialni z własnymi łazienkami, które zadowolą nawet bardzo wymagających mieszkańców, lub pozwolą zorganizować apartamenty / pokoje typu studio. Każda z nich ma wyjście na balkon. Do adaptacji jest strych, który można zagospodarować według własnego pomysłu.
Dom pokryty jest dachówką ceramiczną . Dodatkowym atutem nieruchomości jest odkurzacz centralny, ogrzewania podłogowe ( hol na parterze, część kuchni oraz pralnia i wszystkie łazienki)

DZIAŁKA:
- Powierzchnia działki to 39ar w kształcie prostokąta, teren lekko pochyły. Wjazd z drogi krajowej z miejscem pod duży parking,
- z tyłu domu kominek z cegły wykończony kamieniem,
- studnia głębinowa,
- osadniki,
- panele słoneczne,
- ogrodzenie betonowe - metolowe całej działki,
- brama wjazdowa drewniana na pilot

OKOLICA:
- Beskid Niski
- Góra Cergowa (Park Krajobrazowy)
- Ośrodek narciarski w Chyrowej
- szlaki turystyczne
- zalew w Cergowej
- przejście graniczne w Barwinku
- pustelnia św. Jana z Dukli

INFORMACJE DODATKOWE:
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą.
Możliwy jest zakup przy wsparciu kredytowym.
Przejęcie może nastąpić dość szybko - terminy do uzgodnienia.

Pomagamy naszym Klientom zorganizować finansowanie, skontaktujemy z Notariuszem, polecimy fachowców np. projektanta wnętrz, ekipę wykończeniową czy przeprowadzkową, a nawet inspektora budowlanego który sprawdzi nieruchomość pod kątem technicznym.
Zajmujemy się transakcją od sprawdzenia stanu prawnego, aż po przekazanie kluczy.

Zapraszamy do kontaktu.



IMAGO nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)