Oferta Archiwalna:
JAROSŁAW - duży dom w doskonałej lokalizacji - Kolonia Oficerska, ul. Drużyniecka/Pruchnicka.
Samo centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie wiele firm i marketów, łatwy wyjazd z miasta, zaledwie 4 km od autostrady A4.

Świetna lokalizacja domu sprawia, że nadaje się idealnie jako miejsce do zamieszkania oraz prowadzenie biznesu.
Plan zagospodarownia przestrzennego pozwala na tym terenie na prowadzenie działalności nieuciążliwej (MN/U-2).

Powierzchnia domu to ok. 250-260 m2 , działka 738 m2.
Posesja jest ogrodzona i zabezpieczona domofonem, dostępne są dwie bramy wjazdowe (jedna bezpośrednio do garażu, druga na wybetonowany podjazd prowadzący do działki znajdującej się za domem).

W tej chwili działka jest zagospodarowana, posiada nasadzenia w postaci krzewów i trawnik, jest sporo miejsca, z łatwością można stworzyć wygodny parking dla klientów.
Za domem znajduje się ok. 20-metrowy budynek gospodarczy.

Dom wybudowany w roku 1990.
Dach kryty blachą – wymiana dachu w roku 2005.
Dom przeszedł generalny remont w 2019 roku:
1) nowe ocieplenie całego budynku (styropian 15 cm);
2) wymienione okna PCV trzyszybowe (z zewnątrz brązowe, od środka białe) firmy EUROBUD;
3) nowy piec gazowy dwufunkcyjny firmy IMMERGAS + zasobnik na wodę 100 litrów;
4) generalny remont łazienki na parterze (wymienione instalacje, prysznic, ściany, podłoga, meble);
5) ocieplenie stropu strychu wraz z wylewką.

Wszystkie media w domu: prąd, woda, gaz, kanalizacja (możliwość podłączenia Internetu światłowodowego).
Ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość podłączenia pieca na opał stały.

Dom składa się z czterech kondygnacji:
1) garaż na 1 samochód oraz 3 pomieszczenia w piwnicy (1 zagospodarowane jako kotłownia);
2) parter: wiatrołap, przedpokój, łazienka z oknem, oddzielna kuchnia z oknem, spiżarka z oknem, pokój dzienny, sypialnia z balkonem;
3) piętro: przedpokój, 4 pokoje w tym 2 z balkonem, łazienka z oknem;
4) strych – możliwość adaptacji części na pomieszczenia mieszkalne/użytkowe/.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Beata Dzik
tel. 888 218 666
mail: b.dzik@g-gk.com

Przy zakupie otrzymacie Państwo pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego oraz zniżki na zakupy u naszych partnerów.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)