Opis ogłoszenia
Działka budowlana o powierzchni 858,00 m2.
W planie miejscowym przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Teren płaski, z dobrym dojazdem - wjazd od ul. Jarzębinowej i Łopianowej ( trzecia działka po lewej po skręcie z ulicy Jarzębinowej).
Na działce studzienka kanalizacji oraz wodociąg. Gaz przy granicy, prąd w drodze.
Atrakcyjny teren dla inwestora.
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – lokalizacja budynków wolnostojących;
b) dopuszcza się:- infrastrukturę techniczną,- obiekty pomocnicze;
2) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik zabudowy: do 0,25
b) intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,80
c) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%
d) nieprzekraczalne linie zabudowy: jak na rysunku planu, od pozostałych terenów zgodnie z przepisami odrębnymi
3) zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość budynków:- budynki mieszkalne: do trzech kondygnacji nadziemnych, wysokość do 12 m, dopuszcza się kondygnację podziemną,- obiekty pomocnicze: jedna kondygnacja nadziemna, wysokość do 6 m
b) wysokość obiektów budowlanych innych niż podano w lit. a): do 15 m
c) elewacje: cegła, kamień, drewno, tynk w kolorach pastelowych
d) dachy:- forma dachów: dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowych kątach nachylenia połaci, w przedziale od 30 stopni do 45 stopni, dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn – o dachach pulpitowych lub dwuspadowych o jednakowych kątach nachylenia połaci, o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu
- pokrycie dachów: dachówka, blachodachówka w odcieniach koloru szarego, brązowego, czerwonego;