87 754 PLN (87 754 zł/m2)
Rydzewo (Warmińsko-Mazurskie, gm. Miłki)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-m2
-
Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż działki budowlane Rydzewo gm. Miłki w okolicy Kanału Kula łączącego jeziora Boczne (Niegocin) i Jagodne Szlak wielkich Jezior Mazurskich Do sprzedaży przeznaczono 5 działek budowlanych; ...
Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż działki budowlane
Rydzewo gm. Miłki
w okolicy Kanału Kula łączącego jeziora Boczne (Niegocin) i Jagodne
Szlak wielkich Jezior Mazurskich
Do sprzedaży przeznaczono 5 działek budowlanych;
Działka nr 3 o pow. 3026m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 60,50m x 50m;
Działka nr 4 o pow. 3014m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 60,50m x 50m;
Działka nr 7 o pow. 3095m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 67,50m x 45,50m;
Działka nr 8 o pow. 3101m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 67,50m x 46m;
Działka nr 12 o pow. 3946m2 o kształcie trójkąta i wymiarach ok. 131m x 105,5m x 74,5m;
Działki położone w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu;
Teren płaski: nie wymaga niwelacji;
Zadrzewienia: nieliczne samosiewy sosny;
Sąsiedztwo: las, jezioro;
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego UCHWAŁĄ NR V.25.2015 RADY GMINY MIŁKI z dnia 30 stycznia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Jagodne Wielkie i części miejscowości Rydzewo działki te posiadają oznaczenie MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Szczegóły planu na stronie urzędu gminy Miłki: http://bip.milki.warmia.mazury.pl/system/obj/4216_01__tekst_planu.pdf
http://bip.milki.warmia.mazury.pl/system/obj/4218_03__mapa.pdf
Fragmenty z planu:
DZIAŁ III. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE PLANU DOTYCZĄCE POSZCZEGÓLNYCH OBSZARÓW FUNKCJONALNYCH
§ 27.
1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
6) dla projektowanej zabudowy w konturach o symbolach: 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, obowiązują następujące ustalenia: a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi lub wielopołaciowymi z wyodrębnioną kalenicą, b) kąty nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych: 35o - 45o , innych budynków: 25o - 45o , c) długość elewacji frontowych budynków - do 18 m, d) kalenice budynków równoległe do przylegających dróg wyższej klasy technicznej,
7) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy - 15% terenu inwestycji,
8) minimalny współczynnik intensywności zabudowy - nie ustala się,
9) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% terenu inwestycji,
10) mają zastosowanie przepisy dotyczące OChK KWJM,
11) miejsca postojowe dla samochodów - wg wskaźników i zasad zawartych w § 13 ust.5.
12) na terenach o symbolu: 4MN, 5MN, 7MN, znajdują się zabytki archeologiczne, oznaczone graficznie na rysunku planu - stanowiska Rydzewo nr: 14/22, 13/21, 5/13, dla których obowiązują ustalenia §8 ust.4 niniejszej uchwały.
Rozdział II. Ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego
§ 6.
1. Obszar objęty planem stanowi obszar skupionej zabudowy wsi Jagodne Wielkie oraz tereny do niego przylegające obrębu geodezyjnego Jagodne Wielkie i Rydzewo.
2. W wyznaczonych na rysunku planu, terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, w zabudowie usług turystycznych dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkaniowej dla właściciela nieruchomości, a w zabudowie zagrodowej dopuszcza się prowadzenie usług agroturystycznych.
3. W granicach działek budowlanych dopuszcza się budowę elementów małej architektury ogrodowej, altan ogrodowych, wiat chroniących od deszczu i wiat garażowych.
4. W zakresie wystroju zewnętrznego budynków, z zastrzeżeniem ustaleń szczegółowych zawartych w DZIALE III niniejszej uchwały, ustala się:
1) kolorystykę elewacji stonowaną, pastelową, maksimum 3 kolory na jednej elewacji - zastosowanie koloru wyłącznie w sposób odzwierciedlający rozrzeźbienie elewacji budynku oraz do podkreślenia detalu architektonicznego, w wykończeniu elewacji dopuszcza się: cegłę, drewno, kamień,
2) cokoły budynków w odcieniu brązu, szarym oraz z okładzin kamiennych,
3) pokrycie dachów: dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym oraz gontem i strzechą, o ile ustalenia szczegółowe planu nie mówią inaczej; dopuszcza się stosowanie materiałów podobnych do dachówki w kolorze ceglasto-czerwonym do pokryć budynków gospodarczych, garażowych i altan,
4) ujednoliconą kolorystykę pokryć dachowych w granicach działek.
5. W przypadku przebudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych lub zmiany sposobu użytkowania budynków, z zastrzeżeniem ustaleń szczegółowych zawartych w DZIALE III niniejszej uchwały, ustala się: 1) nowa część budynku musi tworzyć jedną całość w zakresie formy architektonicznej, ujednoliconą kolorystykę i materiały wykończeniowe,
2) doświetlenia poddaszy - oknami szczytowymi, połaciowymi, przez zastosowanie lukarn; lukarny nakryte dwuspadowymi daszkami, dopuszcza się lukarny nakryte daszkami jednospadowymi wyprowadzonymi z połaci dachowej, pod warunkiem zachowania co najmniej 1,5 m odległości od szczytowych krawędzi połaci dachowych.
6. W zakresie lokalizacji ogrodzeń:
1) ustala się maksymalną wysokość ogrodzeń od strony dróg - do 1,5 m, od pozostałych terenów - do 1,8 m, 2) ogrodzenia - wyłącznie ażurowe, z wyłączeniem prefabrykowanych betonowych.
7. W zakresie lokalizacji nośników reklamy, szyldów i neonów na budynkach:
1) dopuszcza się umieszczanie nośników reklamy, szyldów lub neonów na budynkach, w miejscach i w sposób nie powodujący ograniczania widoczności terenów komunikacyjnych i innych oznaczeń publicznych, 2) nie zezwala się lokalizacji umieszczania nośników reklamy na ogrodzeniach, terenach zieleni, na drzewach,
3) nie zezwala się lokalizacji nośników reklamy ze zmienną ekspozycją obrazu, projekcji świetlnych i elementów ruchomych oraz światła o zmiennym natężeniu i pulsującego.
Rozdział 8. Szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy
§ 12.
1. Na obszarze objętym planem ustala się ograniczenie wysokości budynków do 10 m od poziomu terenu do kalenicy oraz urządzeń budowlanych i instalacji - do 12 m, zakwalifikowanych w przepisach budowlanych do grupy - niskie (N).
2. Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe tj. usługi nie powodujące przekroczenia standardów jakości środowiska ponad wielkości normatywne określone w przepisach odrębnych.
3. Na całym obszarze objętym planem zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć uciążliwych.
Uzbrojenie:
Prąd: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Wodociąg: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Kanalizacja: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Dojazd: asfalt, następnie gminna droga gruntowa oraz drogi wewnętrzne (na udziały);
Ogrodzenie: brak;
Stan prawny:
Założona księga wieczysta;
Własność gruntu: TAK;
Lokalizacja:
Ok. 15km od Giżycka;
Gmina Miłki;
Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin)- szlak Wielkich Jezior Mazurskich;
Do jeziora Boczne ok. 400m;
Do jeziora Jagodne ok. 450m;
Do lasu: 0m (przy lesie);
CENA:
Działka nr 3 o pow. 3026m2 - 87.754,00zł;
Działka nr 4 o pow. 3014m2 - 87.406,00zł;
Działka nr 7 o pow. 3095m2 - 89.755,00zł;
Działka nr 8 o pow. 3101m2 - 89.929,00zł;
Działka nr 12 o pow. 3946m2 - 114.434,00zł;
W cenie działki jest odpowiedni udział w drodze wewnętrznej o pow. 3129m2
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Kanalizacja: tak
Wymiary działki [m]: 50
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Na sprzedaż działki budowlane
Rydzewo gm. Miłki
w okolicy Kanału Kula łączącego jeziora Boczne (Niegocin) i Jagodne
Szlak wielkich Jezior Mazurskich
Do sprzedaży przeznaczono 5 działek budowlanych;
Działka nr 3 o pow. 3026m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 60,50m x 50m;
Działka nr 4 o pow. 3014m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 60,50m x 50m;
Działka nr 7 o pow. 3095m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 67,50m x 45,50m;
Działka nr 8 o pow. 3101m2 o kształcie prostokąta i wymiarach ok. 67,50m x 46m;
Działka nr 12 o pow. 3946m2 o kształcie trójkąta i wymiarach ok. 131m x 105,5m x 74,5m;
Działki położone w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu;
Teren płaski: nie wymaga niwelacji;
Zadrzewienia: nieliczne samosiewy sosny;
Sąsiedztwo: las, jezioro;
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego UCHWAŁĄ NR V.25.2015 RADY GMINY MIŁKI z dnia 30 stycznia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Jagodne Wielkie i części miejscowości Rydzewo działki te posiadają oznaczenie MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Szczegóły planu na stronie urzędu gminy Miłki: http://bip.milki.warmia.mazury.pl/system/obj/4216_01__tekst_planu.pdf
http://bip.milki.warmia.mazury.pl/system/obj/4218_03__mapa.pdf
Fragmenty z planu:
DZIAŁ III. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE PLANU DOTYCZĄCE POSZCZEGÓLNYCH OBSZARÓW FUNKCJONALNYCH
§ 27.
1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
6) dla projektowanej zabudowy w konturach o symbolach: 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, obowiązują następujące ustalenia: a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi lub wielopołaciowymi z wyodrębnioną kalenicą, b) kąty nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych: 35o - 45o , innych budynków: 25o - 45o , c) długość elewacji frontowych budynków - do 18 m, d) kalenice budynków równoległe do przylegających dróg wyższej klasy technicznej,
7) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy - 15% terenu inwestycji,
8) minimalny współczynnik intensywności zabudowy - nie ustala się,
9) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% terenu inwestycji,
10) mają zastosowanie przepisy dotyczące OChK KWJM,
11) miejsca postojowe dla samochodów - wg wskaźników i zasad zawartych w § 13 ust.5.
12) na terenach o symbolu: 4MN, 5MN, 7MN, znajdują się zabytki archeologiczne, oznaczone graficznie na rysunku planu - stanowiska Rydzewo nr: 14/22, 13/21, 5/13, dla których obowiązują ustalenia §8 ust.4 niniejszej uchwały.
Rozdział II. Ochrona i kształtowanie ładu przestrzennego
§ 6.
1. Obszar objęty planem stanowi obszar skupionej zabudowy wsi Jagodne Wielkie oraz tereny do niego przylegające obrębu geodezyjnego Jagodne Wielkie i Rydzewo.
2. W wyznaczonych na rysunku planu, terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, w zabudowie usług turystycznych dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkaniowej dla właściciela nieruchomości, a w zabudowie zagrodowej dopuszcza się prowadzenie usług agroturystycznych.
3. W granicach działek budowlanych dopuszcza się budowę elementów małej architektury ogrodowej, altan ogrodowych, wiat chroniących od deszczu i wiat garażowych.
4. W zakresie wystroju zewnętrznego budynków, z zastrzeżeniem ustaleń szczegółowych zawartych w DZIALE III niniejszej uchwały, ustala się:
1) kolorystykę elewacji stonowaną, pastelową, maksimum 3 kolory na jednej elewacji - zastosowanie koloru wyłącznie w sposób odzwierciedlający rozrzeźbienie elewacji budynku oraz do podkreślenia detalu architektonicznego, w wykończeniu elewacji dopuszcza się: cegłę, drewno, kamień,
2) cokoły budynków w odcieniu brązu, szarym oraz z okładzin kamiennych,
3) pokrycie dachów: dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym oraz gontem i strzechą, o ile ustalenia szczegółowe planu nie mówią inaczej; dopuszcza się stosowanie materiałów podobnych do dachówki w kolorze ceglasto-czerwonym do pokryć budynków gospodarczych, garażowych i altan,
4) ujednoliconą kolorystykę pokryć dachowych w granicach działek.
5. W przypadku przebudowy, rozbudowy budynków mieszkalnych lub zmiany sposobu użytkowania budynków, z zastrzeżeniem ustaleń szczegółowych zawartych w DZIALE III niniejszej uchwały, ustala się: 1) nowa część budynku musi tworzyć jedną całość w zakresie formy architektonicznej, ujednoliconą kolorystykę i materiały wykończeniowe,
2) doświetlenia poddaszy - oknami szczytowymi, połaciowymi, przez zastosowanie lukarn; lukarny nakryte dwuspadowymi daszkami, dopuszcza się lukarny nakryte daszkami jednospadowymi wyprowadzonymi z połaci dachowej, pod warunkiem zachowania co najmniej 1,5 m odległości od szczytowych krawędzi połaci dachowych.
6. W zakresie lokalizacji ogrodzeń:
1) ustala się maksymalną wysokość ogrodzeń od strony dróg - do 1,5 m, od pozostałych terenów - do 1,8 m, 2) ogrodzenia - wyłącznie ażurowe, z wyłączeniem prefabrykowanych betonowych.
7. W zakresie lokalizacji nośników reklamy, szyldów i neonów na budynkach:
1) dopuszcza się umieszczanie nośników reklamy, szyldów lub neonów na budynkach, w miejscach i w sposób nie powodujący ograniczania widoczności terenów komunikacyjnych i innych oznaczeń publicznych, 2) nie zezwala się lokalizacji umieszczania nośników reklamy na ogrodzeniach, terenach zieleni, na drzewach,
3) nie zezwala się lokalizacji nośników reklamy ze zmienną ekspozycją obrazu, projekcji świetlnych i elementów ruchomych oraz światła o zmiennym natężeniu i pulsującego.
Rozdział 8. Szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy
§ 12.
1. Na obszarze objętym planem ustala się ograniczenie wysokości budynków do 10 m od poziomu terenu do kalenicy oraz urządzeń budowlanych i instalacji - do 12 m, zakwalifikowanych w przepisach budowlanych do grupy - niskie (N).
2. Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe tj. usługi nie powodujące przekroczenia standardów jakości środowiska ponad wielkości normatywne określone w przepisach odrębnych.
3. Na całym obszarze objętym planem zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć uciążliwych.
Uzbrojenie:
Prąd: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Wodociąg: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Kanalizacja: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Dojazd: asfalt, następnie gminna droga gruntowa oraz drogi wewnętrzne (na udziały);
Ogrodzenie: brak;
Stan prawny:
Założona księga wieczysta;
Własność gruntu: TAK;
Lokalizacja:
Ok. 15km od Giżycka;
Gmina Miłki;
Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin)- szlak Wielkich Jezior Mazurskich;
Do jeziora Boczne ok. 400m;
Do jeziora Jagodne ok. 450m;
Do lasu: 0m (przy lesie);
CENA:
Działka nr 3 o pow. 3026m2 - 87.754,00zł;
Działka nr 4 o pow. 3014m2 - 87.406,00zł;
Działka nr 7 o pow. 3095m2 - 89.755,00zł;
Działka nr 8 o pow. 3101m2 - 89.929,00zł;
Działka nr 12 o pow. 3946m2 - 114.434,00zł;
W cenie działki jest odpowiedni udział w drodze wewnętrznej o pow. 3129m2
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Kanalizacja: tak
Wymiary działki [m]: 50
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Działki na sprzedaż Rydzewo