Oferta Archiwalna:

W naszej ofercie znajduje się atrakcyjna działka budowlana, położona w kameralnym zakątku, dobrze skomunikowanej miejscowości Świdnik Duży Drugi (gm. Wólka) .

Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy . Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej zapewnia wewnętrzna droga dojazdowa, będąca częścią prezentowanego gruntu. Całkowita powierzchnia działki, wraz z drogą dojazdową, wynosi 2500 mkw .

Działka jest bardzo ustawna i funkcjonalna, a jej wymiary, wynoszące 46 m szerokości na 48 m długości, dają duże możliwości aranżacyjne. Dzięki temu będą mogli Państwo stworzyć tu swój wymarzony azyl, z dala od codziennego zgiełku.

Dostępne media:



prąd (w drodze)


gaz (w drodze)


woda (w drodze)


kanalizacja (miejska)




Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza na tym terenie realizację zabudowy zagrodowej (symbol RM) .


Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:

a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,

b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30

c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max.: poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.


Na w/w dopuszcza się:

a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny ,

b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze)

c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.

d) lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie),


Na w/w terenach ustala się:

a) optymalną wielkość działki zagrodowej 2000-2500 m2 - o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej,

b) maksymalną powierzchnię zainwestowania - do 30% całkowitej powierzchni działki,

c) adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,

d) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności,

e) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.


Bliskie sąsiedztwo działki to przede wszystkim, nieliczne zabudowania jednorodzinne niskie, pola uprawne i lasy. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, kościół, oraz zespół szkolno-przedszkolny. D ojazd do centrum miasta Świdnik, gdzie znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe, wynosi ok. 10 minut. Podobny czas zajmuje dojazd do Portu Lotniczego Lublin. Z kolei dotarcie do Lublina, w okolice ul. Metalurgicznej, potrwa zaledwie 5 minut.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Anna Lis

tel.: 531 275 846

e-mail: anna.lis @alternatywnebn.pl


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo