Oferta Archiwalna:
Walory inwestycji

Początki miejsca sięgają 1889 roku - wtedy ruszyła budowa fabryki i drukarni Richarda Chutscha - Mechanische Papierwaren Fabrik. Dwa obiekty zaprojektował mistrz budowniczy Edward Hentschel. Niedługo później, na początku XX wieku, architekt Max Guntther zaprojektował dla Chutscha siedzibę tuż obok miejsca jego pracy. W sąsiedztwie fabryki wyrosła 5-kondygnacyjna kamienica, na której elewacji znalazły się piękne elementy neorenesansowe i neogotyckie. Po II wojnie w miejscu niemieckiej papierni powstały Wrocławskie Zakłady Wyrobów Papierowych, które funkcjonowały przez kolejne pół wieku. Produkowały zeszyty, bruliony biurowe, notatniki akademickie, bloki i teczki rysunkowe oraz zeszyty do nut. Ich okładki z charakterystycznym znakiem firmowych starsze pokolenie kojarzy ze szkołą.

https://fotopolska.eu/Wroclaw/b14194,Wroclawskie_Zaklady_Wyrobow_Papierowych.html

Projekt kompleksu wykonała pracownia AP Szczepaniak - renomowane biuro architektoniczne, projektanci m.in. Business Parku IBM, Centrum Handlu, Kultury i Biznesu ARKADY Wrocławskie, osiedla Dyrekcyjna 33 i Atal Towers, projektów urbanistycznych na terenie Libii, centrum handlowego we Lwowie i innych projektów biurowych i handlowych na terenie Wrocławia i Warszawy



duży potencjał miejsca ze względu na ponad hektar powierzchni kompleksu


przestronne ciągi komunikacyjne i części wspólne
w okolicy rewitalizowane XIX-wieczne kamienicy
pomiędzy budynkami zielone przestrzenie dla mieszkańców
stojaki na rowery oraz wózkownie na terenie kompleksu
oddzielne pomieszczenie na kontenery na poziomie garażu
unikalny charakter inwestycji został doceniony m.in. przez międzynarodowe jury przyznając projektowi kompleksu Nowej Papierni pięć gwiazdek w konkursie International Property Awards w kategorii "Najlepsza Architektura Budynku Wielorodzinnego"


Bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- centralne pomieszczenie pracowników ochrony z całodobowym nadzorem
- monitoring wideo
- kontrola dostępu do poszczególnych części inwestycji
- drzwi antywłamaniowe Dierre
- możliwość zainstalowania wideodomofonu
- wjazd na teren osiedla od strony ulicy Tadeusza Kościuszki, brama wjazdowa wyposażona w system zdalnego otwierania pilotem


MIESZKANIE
- trzecie piętro, ekspozycja południowo-wschodnia
- wysokość pomieszczeń 283 cm
- nowoczesna stolarka okienna, parapety z konglomeratu
- wentylacja mechaniczna higrosterowalna, niskoszumowa, niskoenergetyczna wraz z dodatkowym szachtem dla wyciągu kuchennego
- w pokoju dziennym pion skroplin od klimatyzatora wraz z gniazdem zasilającym do klimatyzatora, zainstalowany klimatyzator
- ściany międzylokalowe - bloczek wapienno-piaskowy o podwyższonej izolacyjności akustycznej SILKA ACU 18 cm
- posadzki na balkonie wykończone płytami na podbudowie (rozwiązanie systemowe), balustrady zewnętrzne stalowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego

Rozkład pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym
- przedpokój
- sypialnia
- garderoba
- łazienka

Media
- internet i telewizja za pośrednictwem światłowodu, skrzynka dostępowa dla instalacji sygnałowych z możliwością zainstalowania WiFi w obrębie mieszkania
- ujęcie wody z zakładu produkcji wody „Na Grobli" działającego od 1 sierpnia 1871 r.
- możliwość poboru prądu ze źródeł ekologicznych: energia pochodzi tylko ze źródeł odnawialnych, co potwierdzane jest certyfikatem TÜV SÜD Polska
- ogrzewanie z sieci miejskiej


Dział IV księgi wieczystej nieruchomości wolny od wpisów

Opcje dodatkowo płatne
Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsc parkingowych bezpośrednio od dewelopera

Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej
- swobodny dostęp na teren inwestycji za pośrednictwem czterech bram wejściowych
- przystanki autobusowe i tramwajowe na ulicy Traugutta i Puławskiego
- ok. 10 minut do dworca kolejowego i dworca PKS

W okolicy znajdują się:
Żabka, Gruby Benek, cukiernie, piekarnia, sklep mięsny, sklep z żywnością ekologiczną, Bar Jędruś, Pierogarnia Babuni, restauracja W Trójkącie, Aldi, Biedronka, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, Poczta Polska, paczkomaty, stacja paliw

Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię Państwu szczegóły oferty

Maciej Skawiński
Doradca ds. Nieruchomości

+48 794 260 828
maciej.skawinski@wilsons.pl
www.wilsons.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Krasińskiego 9, lok. 110, 50-414 Wrocław

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.