WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE


Do wynajęcia biuro o pow. ok. 637 m2 w nowoczesnym i eleganckim biurowcu położonym Dolnym Mokotowie
DOSTĘPNE POWIERZCHNIE: 833 m2, 1 155 m2

Lokalizacja: obok wjazdu na trasę Mostu Siekierkowskiego z ulicy Czerniakowskiej
- szybkie połączenie z innymi dzielnicami Warszawy
- obok nowa trasa tramwajowa w kierunku Wilanowa
Budynek wyróżnia:
- przestrzeń wspólna budynku wypełniona dziełami sztuki
- świetna architektura gwarantująca najwyższy komfort pracy.
- udogodnienia dla najemców: 
        * kantyna oraz kawiarnia 
        * fitness klub. pilates, joga
        * centrum medyczne 

STANDARD POWIERZCHNI BIUROWEJ:
- Klimatyzacja
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Kable światłowodowe
- Uchylne okna
- BMS
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- 2 recepcje
- 12 wind
- Prysznice i szatnie dla rowerzystów
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych

WARUNKI NAJMU:
Minimalny okres najmu: 5 lat
Pow. netto 637,65 m2 m2 / Pow. brutto: 668,85 m2 
Czynsz bazowy: 15,95 EUR / m2 (ok. 68,60 zł/m2 dla 1 euro = 4,3 zł)
Koszty eksploatacyjne  29,39  PLN / m2
Współczynnik powierzchni wspólnych 5 %
Współczynnik miejsc parkingowych 1 miejsce / 50 m2
Czynsz za miejsce parkingowe 130 EUR / miejsce

ORIENTACYJNY KOSZT STAŁY NAJMU: (dla 1 euro = 4,3 zł)
czynsz najmu:  10 668 euro netto + VAT / miesiąc
koszty eksploatacyjne:  19 658 PLN netto + VAT / miesiąc
Orientacyjny łączny koszt stały ok. 65530 zł netto + VAT