1/1
27 656 PLN (27 656 zł/m2)
Czosnów (Mazowieckie, pow. Nowodworski)
Archiwalna - Lokal komercyjny na wynajem
-m2 1 2022
Magazyn 1030m2,biuro 50m2, przy S7 trasa na Gdańsk
-
Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNEDo wynajęcia ok.1030m² powierzchni magazynowej oraz 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.DOSTĘPNOŚĆ: MajCzerwiec 2022LOKALIZACJA: Przy trasie S7 - wyjazd z...
Oferta Archiwalna:
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia ok.1030m² powierzchni magazynowej oraz 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.
DOSTĘPNOŚĆ: Maj/Czerwiec 2022
LOKALIZACJA:
Przy trasie S7 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Gdańsk
Centrum Warszawy - 30 km
Lotnisko Modlin - 8 km
Węzeł Błonie - 8 km
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 C, przy temp.zewn. -20 C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
KOSZTY:
Czynsz bazowy (m2/m-c):
Magazyn: 3,85 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 6,90 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
ŁĄCZNIE:
[(3,85 x 4,55)zł + 6,90zł] x 1030m2 + [(9.50 x 4,55)zł + 6,90zł] x 50m2 =
25 150 zł + 2 506 zł = 27 656 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia ok.1030m² powierzchni magazynowej oraz 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.
DOSTĘPNOŚĆ: Maj/Czerwiec 2022
LOKALIZACJA:
Przy trasie S7 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Gdańsk
Centrum Warszawy - 30 km
Lotnisko Modlin - 8 km
Węzeł Błonie - 8 km
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 C, przy temp.zewn. -20 C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
KOSZTY:
Czynsz bazowy (m2/m-c):
Magazyn: 3,85 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 6,90 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
ŁĄCZNIE:
[(3,85 x 4,55)zł + 6,90zł] x 1030m2 + [(9.50 x 4,55)zł + 6,90zł] x 50m2 =
25 150 zł + 2 506 zł = 27 656 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale komercyjne na wynajem Czosnów