Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Domasław, około 3 km od Bielan oraz 5 km od granicy miasta. Miejscowość dobrze skomunikowana, szczególnie z południową częścią Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie wioski pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, placówki handlowe, usługowe i zdrowotne.

Nowe osiedle realizowanej przy kameralnej ulicy tylko z nową zabudową. Do osiedla dojazd asfaltowy i oświetlony. Przed domami droga szutrowa. Niedaleko osiedla park, boisko i plac zabaw.

Zespół 8 domów w zabudowie bliźniaczej z dużymi działkami i pełnym uzbrojeniem.

Każdy dom oddawany w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Pełna własność działki z domem.

Szczegółowa technologia i standard oddania:

Elementy konstrukcyjne i budowlane:
- fundamenty na ławie, zbrojone, ocieplone styropianem 12cm, izolowane
- ściany fundamentowe – bloczki betonowe,
- ściany zewnętrzne - warstwowe :
a) pustak ceramiczny 24cm
b) styropian o grubości 20 cm,
- ściany wewnętrzne działowe pustak ceramiczny 12cm
- schody wewnętrzne - żelbetowe ,
- stropy typu terriva,
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym ocieplony wełną 30cm,
- dach - konstrukcja drewniana wiązary,
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.

Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych:
- drzwi wejściowe – wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- okna trzyszybowe o przenikliwości 1,1 [W/(m2*K)] bez parapetów
wewnętrznych,
- rolety okienne zewnętrzne elektryczne na parterze budynku,
- instalacja wod.-kan bez białego montażu,
- instalacja c.o. i c.w.u.: zasilana z kotła jednofunkcyjnego z zasobnikiem,
- ogrzewanie podłogowe na parterze budynku oraz w górnej łazience , grzejniki w sypialniach na piętrze,
- instalacja elektryczna z białym osprzętem,
- instalacja TV- kablowa, internetowa,
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie, (15 cm izolacji + 7 cm wylewki).

Elewacje:
- ocieplenie styropianem o grubości 20cm z nałożeniem tynku,
- cokoły z tynku mozaikowego,
- parapety zewnętrzne,
- kominy ponad dachem wykończone na gotowo,
- stolarka okienna PCV.

Infrastruktura:
- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne,
- przyłącze gazowe,
- działki - wyplantowane, wyrównane i uporządkowane.

Mała architektura:
- podjazd do budynku wykostkowany,
- miejsce na gromadzenie odpadów stałych,
- ogrodzenie wykonane z siatki ogrodzeniowej
- oświetlenie zewnętrzne wyprowadzone.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 69,84 m2

- wiatrołap - 3,51 m2
- toaleta - 1,58 m2
- pomieszczenie gospodarcze/łazienka - 2,38 m2
- hol - 4,12 m2
- salon z kuchnią - 38,1 m2
- komunikacja - 3,32 m2
- garaż - 16,83 m2

Piętro - 62,85 m2:

- hol - 7,52 m2
- pokój - 9,66 m2
- pokój - 14,45 m2
- pokój - 14,82 m2
- pokój - 9,48 m2
- łazienka - 6,92 m2
+ strych.

Duże ogrody, około 13 metrów głębokości, wokół zabudowa tylko jednorodzinna.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408

bodek.nieruchomosci@gmail.com

www.bodek-nieruchomosci.pl