Oferta Archiwalna:
Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w okolicach miejscowości Borowa, zaledwie 23km od wrocławskiego rynku, 15km od granic Wrocławia, 9km od Oleśnicy i 8km od Długołęki. Obecnie w sprzedaży posiadamy 5 lokali w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym stanie deweloperskim. Powierzchnia użytkowa każdego lokalu mieszkalnego wynosi 87,07m2 (dodatkowo powierzchnia do własnej aranżacji na poddaszu ok.40m2).

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

- 1.1 wiatrołap - 3,13m2
- 1.2 komunikacja - 11,9m2
- 1.3 pokój - 8,98m2
- 1.4 pokój - 9,86m2
- 1.5+1.6 salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia osobnej kuchni) - 35,1m2
- 1.7 łazienka - 5,62 m2
- 1.8 pokój - 9,33 m2
- 1.9 łazienka - 3,15m2
numeracja pomieszczeń zgodna z rzutem załączonym w ofercie.

Poddasze o powierzchni około 40 m2 - dodatkowa powierzchnia do własnej aranżacji.

Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy ogrodzony, wyrównany i wysiany trawą ogródek (część wypoczynkowo-rekreacyjna od strony południowej) - powierzchnia całej działki 365m2.

Domy znajdują się w drugiej linii zabudowy dzięki czemu można w nich wypocząć od codziennego zgiełku. Niewielka liczba domów w obrębie prywatnej uliczki zapewnia bezpieczeństwo i komfort oraz wyjątkowo kameralny charakter. W miejscowości znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna.

Do każdego lokalu mieszkalnego przynależy 1,5 miejsca postojowego przed budynkiem. Dojazd do posesji drogą utwardzoną - tłuczeń.

Media miejskie - prąd, woda.

Przygotowana instalacja pod energooszczędną pompę ciepła powietrzną. Instalacja rekuperacyjna (bez jednostki/centrali rekuperacyjnej). Wszystkie instalacje wewnątrz domu są rozprowadzone (łącznie z TV). Instalacja wodno-kanalizacyjna z szambem żelbetowym.

Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Na poddaszu okno szczytowe. Dach pokryty dachówką falistą w kolorze ceglastym.

Inwestycja to idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dojazdu do miasta.
W pobliżu znajduje się piekarnia, sklep, kościół, plac zabaw, boisko, PKS, świetlica wiejska, szkoła podstawowa, PKP.

W prezentowanej inwestycji posiadamy również lokale mieszkalne (w zabudowie bliźniaczej) na działce:
- ok. 335m2 - za kwotę: 399 000zł
- ok. 390m2 - za kwotę: 419 000zł
- ok. 445m2 - za kwotę: 429 000zł
- ok. 525m2 - za kwotę: 440 000zł
cena uzależniona jest od wielkości działki, lokale mieszkalne są tej samej wielkości, mają ten sam układ i w zależności od usytuowania mogą stanowić lustrzane odbicie prezentowanego rzutu.

Kupujący nie płaci podatku PCC. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Deweloper.

Kontakt:
Izabela Michałowska
tel.: 530 517 577
e-mail: imichalowska@polnoc.pl

Ewa Paluch
tel.: 533 791 277
e-mail: epaluch@polnoc.pl

PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Wrocław 1 Kościuszki
ul. Kościuszki 83-89/U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na www.polnoc.pl/wroclaw/



Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB