Oferta Archiwalna:
Dom bliźniaczy położony około 18 km od centrum Wrocławia w Wojnowicach (gm. Czernica). około 6 km za Dobrzykowicami. Z jednej strony cisza i spokój. Blisko do drogi Czernica-Wrocław, sklepu Tesco w Gajkowie i nowo otwartej obwodnicy oddalonej około 8 km. Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne oraz łąki. Tarasy na stronę południowo-zachodnią z widokiem na łąkę (brak sąsiada z tyłu).

W okolicy pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteka W Dobrzykowicach, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Tesco, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem,
- docelowo galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Dom oddawany w stanie deweloperskim w III kwartale 2020:

- okna pcv 3 szybowe w kolorze brązowym z roletami na parterze (tarasowa elektryczna),
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- ocieplenie fundamentów,
- drewniana podbitka,
- rynny PCV,
- gotowa elewacja,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- wszystkie instalacje: wod - kan, C.O. z piecem dwu funkcyjnym i grzejnikami, - elektryczna bez osprzętu, tv oraz internetowa,
- tynki i wylewki wewnątrz domu,
- zabudowa i ocieplenie poddasza.

W cenie również podjazd + wejście z kostki + ogrodzenie siatką z trzech stron bez frontu.

Budynek z betonu komórkowego H+H 24 cm, betonowa dachówka, doprowadzony prąd, wodociąg, gaz miejski, kanalizacja miejska.

Po podłodze około 128 m2, użytkowa 112 m2:

Parter - 65,84 m2:

- wiatrołap - 3,74 m2
- hall - 10,64 m2
- salon z kuchnią - 30,9 m
- łazienka - 3,45 m2
- garaż - 17,11 m2

Poddasze - 46,39 m2:

- komunikacja - 4,02 m2
- łazienka - 6,72 m2
- pokój: 12,44 m2
- pokój: 11,6 m2
- pokój: 9,37 m2
- garderoba - 2,24 m2

Dojazd drogą utwardzoną ok. 200 m, odchodzącą od oświetlonej drogi asfaltowej. W miejscowości komunikacja podmiejska, kilka sklepów.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408

www.bodek-nieruchomosci.pl

bodek.nieruchomosci@gmail.com