Oferta Archiwalna:
Bliźniak w Falkowie. Świetna lokalizacja - osiedle położone blisko wjazdu z ronda od strony drogi ekspresowej S-5. Nowa inwestycja obejmuje zrealizowaną budowę nowego domu dwulokalowego z poddaszem przeznaczonym na powierzchnię lekkiego magazynowania. Parter - powierzchnia użytkowa 89.92 m2. Inwestycja posadowiona jest w oparciu o funkcjonalną dużą działkę ok. 520 m2 na każdy segment (inwestor wystąpi o wydanie decyzji podziałowej), w sąsiedztwie nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przed budynkami przygotowane miejsce parkingowe dla każdego segmentu. Zjazd z drogi asfaltowej na osiedle, droga wewnętrzna osiedlowa - udział w gruncie.


Lokal posiada salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienkę, hol, pom. gospodarcze i 3 sypialnie. Każde pomieszczenie dobrze doświetlone, ergonomiczne, efektywnie spełniające swoją funkcję. Ogrzewanie gazowe, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe.


Zestawienie powierzchni pomieszczeń i specyfikacja budynku:
-Salon + aneks kuchenny-32,63 m2
-Wiatrołap 3,65 m2
-Łazienka 6,66 m2
-Hol 10,66 m2
-Pom. Gospodarcze-4,20m2.                                     
-Sypialnia1-10,69m2.


-Sypialnia 2-11,52m2.


-Sypialnia 3-11,52m2
OPIS TECHNICZNY:
1. ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego, ocieplone styropianem gr. 20 cm wykończone tynkiem zewnętrznym
2. ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm,
3. okna PCV trzyszybowe, z zewnątrz grafit, od wewnątrz białe(przygotowane kasety pod montaż rolet zewnętrznych)
4. drzwi wejściowe stalowe grafitowe,
5. dach pokryty blachą rąbek stojący, konstrukcja wiązarowa
6. tynki wewnętrzne gipsowe,
7. posadzki cementowe do wykończenia,
8. sufity podwieszane z płyt g-k na konstrukcji stalowej,
9. inst. elektryczna z osprzętem bez opraw oświetleniowych,
10. wykonana inst. wod - kan c.o.


Świetna lokalizacja - szybki dojazd zarówno do Poznania jak i Gniezna. Na miejscu w miejscowości: Stacja PKP, szkoła podstawowa, publiczne przedszkole, do publicznego żłobka w Łubowie ok. 3 km. Pomagam załatwić formalności kredytowe, doradzimy w uzyskaniu najkorzystniejszego w danym momencie kredytu hipotecznego. Sprzedaż domu po wykonanych wszystkich odbiorach technicznych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku. Dom gotowy w każdej chwili do wydania.


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów zawartych w KC.


Oferta 1170760880 dostarczona 2023-06-27 12:38 z systemu LocumNet Online