Oferta Archiwalna:
Mamy przyjemność zaproponować Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym. Dom jest położony na peryferiach Gniezna, na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych w miejscowości Osiniec. Atutem tej nieruchomości jest jakość wykonania i wysoki standard wykończenia wnętrz. Dostępna jest LEWA połowa bliźniaka.
Powierzchnia działki 600m2 daje duże możliwości zagospodarowania ogrodu: części rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub postawienia garażu, wiaty, drewutni. Działka jest ogrodzona: z 3 stron ogrodzenie z siatki, od frontu ogrodzenie metalowe na podmurówce, z bramą wjazdową (obecnie otwierana ręcznie, ale jest przygotowana instalacja pod napędy elektryczne). Chodnik do wejścia oraz taras wyłożone są kostką brukową. Na budynku w kilku miejscach zamontowano oświetlenie punktowe.
Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów budowlanej, w technologii tradycyjnej murowanej: mury z cegły Porotherm ocieplenie styropianem 15cm, na dachu położona dachówka betonowa (dach ocieplony podwójnie wełną mineralną 15cm). W budynku zamontowano okna PCV 3-szybowe, dwukolorowe z parapetami wewn. (okna białe od wewnątrz, kolor grafitowy – antracyt na zewnątrz), chronione przez rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (pilotem). Dom jest wykończony z zewnątrz jasnym tynkiem strukturalnym. Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe (w cenie domu piec 2-funkcyjny kondensacyjny Termet) oraz kominek z płaszczem wodnym, zintegrowany z piecem c.o.
Wewnątrz podwyższony stan deweloperski: ściany i sufity pokryte tynkiem tradycyjnym, szpachlowane, pomalowane na biało, wylana posadzka. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze grafitowym. Dom posiada instalację wod.-kan., elektryczną wraz z osprzętem (zakończona kontaktami i włącznikami), centralnego ogrzewania gazową, alarmową, RTV oraz internet (światłowód).
Dom wg projektu „Dom w malinówkach 2 (R2)” posiada powierzchnię użytkową 102,33m2. Rozkład pomieszczeń zamieszczony jest na załączonych rzutach.
Na powierzchnię użytkową parteru (52,95m2) składają się: przestronny, słoneczny pokój dzienny z jadalnią (24,27m2) z 2 wyjściami na taras i ogród, kuchnia w formie aneksu (8,72m2) ze spiżarnią (2,64m2), pokój typu gabinet (8,2m2), łazienka gościnna (2,4m2), wiatrołap (3,7m2), kotłownia (3,02m2).
Powierzchnia poddasza użytkowego (49,38m2) obejmuje: 3 sypialnie (9,47m2, 10,77m2, 11,40m2), łazienkę z oknem (6,56m2), hol i schody (11,18m2). Na poddasze strychowe prowadzą opuszczane schody drabinkowe.
Okolica bardzo spokojna z pięknym krajobrazem, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych na kameralnym osiedlu, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb.
Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC – firma budowlana wystawia fakturę VAT (dom posiada już zgodę na użytkowanie).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu 533-856-111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00, a pod telefonem 509-822-237 i 533-856-111 do godz.19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB