Oferta Archiwalna:
Dom objęty programem MDM
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!!!!
W cenie domu kostka brukowa i ogrodzenie frontowe !!!!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wygodnego, funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej, o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej, posadowionego na działce o powierzchni 340 m2 z dojazdem utwardzonym.
Dom znajduje się w Gruszczynie, w zamkniętym kompleksie nowo wybudowanych domów - docelowo powstanie osiedle kilkunastu domków.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Jest to atrakcyjna, bardzo spokojna okolica zabudowana domami jednorodzinnymi, położona z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie Doliny Rzeki Cybiny. Dobrze funkcjonująca infrastruktura okolicy zapewnia mieszkańcom bliskie sąsiedztwo punktów handlowych i usługowych oraz doskonały dojazd do centrum Poznania- samochodem ok. 15min, komunikacją miejską do Ronda Śródka.
Dom położony jest około 2 km od Swarzędza. W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, niedaleko gimnazjum i liceum Ekos, szkoły podstawowe i gimnazja, ośrodek zdrowia, Swarzędzkie Centrum Sportu i Rekreacji, obiekty handlowo-usługowe: Biedronka, LIDL, Tesco, Piotr i Paweł, Leroy Merlin, centrum handlowe ETC Swarzędz, Jezioro Swarzędzkie, atrakcyjne tereny rekreacyjne Doliny Cybiny i sąsiedztwo obszarów objętych programem Natura 2000, stacja PKP.

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów o dużej trwałości. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły ceramicznej, ocieplona styropianem. Ściany wewnętrzne wszystkie łącznie z sufitem pokryte tynkiem gipsowym i pomalowane na biało. Elewacja pokryta tynkiem akrylowym. Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Okna PCV- koloru ciemny orzech. Rolety zewnętrzne.
Stan deweloperski obejmuje:
instalacje : elektryczną, gazową, wodno ? kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, alarmową, domofonową, telewizyjną, telefoniczną.
w łazienkach ogrzewanie podłogowe,w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
ogrzewanie domu za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego
ogrodzenie domu frontowe oraz boczne
opaska w okół domu oraz podjazdy i chodnik z kostki brukowej
Istnieje możliwość wykończenia domu ?pod klucz?
Powierzchnia całkowita domu wynosi 135 m2 użytkowa 96 m2
Parter: salon z aneksem kuchennym, gabinet, hol, WC
Piętro: 3 sypialnie oraz łazienka

Cena : 429 000 PLN do negocjacji

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.

Ofertę prowadzi Anna Bednarska tel.791346688,email:a.bednarska@eranieruchomosci.pl
Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604

BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem