Oferta Archiwalna:

Mam do zaoferowania połówkę 5 pokojowego bliźniaka o powierzchni 156 m2 znajdującego się na działce 650m2. Nieruchomość położona jest w Jakubowicach Konińskich Kolonia w strefie przyrodniczo krajobrazowej (na wizualizacjach pokazany w formie domu wolnostojącego, bliźniaki łączone od strony garaży, dzięki takiemu rozwiązaniu ma się wrażenie że mieszka się w domu jednorodzinnym).

Świetna komunikacja - OK. 6km do granic miasta, wyjazd na ulicę Lubelską (od strony Choin), ok. 100m od budynku przystanek MPK.

Najbliższa szkoła podstawowa oddalona o 2 km, kolejne 2 na Czechowie oraz jedna na Sławinku.

Praktyczne, wygodne, funkcjonalne wnętrze domu, architektura nieruchomości czyni ją jednym z unikatowych projektów deweloperskich na terenie Lublina i okolic.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ORAZ ZAKRES I STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH:

PARTER

- wiatrołap - 3,27 m2

- spiżarnia - 1,63 m2

- kuchnia - 10,28 m2

- hall - 4,16 m2

- WC - 2,38 m2

- salon + jadalnia - 31,36 m2

- korytarz - 5,06 m2

- pom. Gospodarcze - 4,86 m2

- garaż - 26,62 m2

Razem: 89,62 m2

PIĘTRO

- korytarz - 4,04 m2

- łazienka - 8,61 m2

- pokój 1 - 13,50 m2

- pokój 2 - 10,09 m2

- pokój 3 - 9,26 m2

- pokój 4 - 17,09 m2

- łazienka - 3,38 m2

Razem: 65,97 m2

Łączna powierzchnia domu: 155,6 m2.

1. W celu zminimalizowania potencjalnego hałasu pomiędzy lokalami mieszkalnymi budynek zostanie osadzony na ławie fundamentowej z dwoma oddalonymi od siebie ścianami fundamentowymi.

2. Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy o gr. 24 cm;

3. Ściany działowe: beton komórkowy o gr. 12 cm;

4. Stropy żelbetowe, monolityczne. Strop nad pierwszym piętrem ocieplony wełną o gr. 30 cm wykończony płytą GK;

5. Elewacja: ocieplenie styropianem o gr. 20 cm o współczynniku przewodzenia ciepła lambda 0,038 W/mK, wykończonym tynkiem silikonowym/sylikatowym, miejscowo obłożone produktem o wyglądzie deski elewacyjnej;

6. Pokrycie dachu: DACHÓWKA CEMENTOWA w kolorze antracyt;

7. Okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe w kolorze antracyt;

8. Drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt;

9. Rynny i rury spustowe STALOWE;

10. Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym kat. III;

11. Wylewki betonowe ocieplone styropianem: na parterze 12 cm, na piętrze - 4 cm jako warstwa wygłuszająca;

12. Brama garażowa w kolorze antracyt wraz z napędem FIRMY NORMSTAHL;

13. Schody wewnętrzne monolityczne żelbetowe;

14. Taras na parterze, podjazd do garażu, dodatkowe miejsce postojowe, przed garażem, chodniki, opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej w kolorze antracyt;

15. Nieruchomość ogrodzona - w całości;

16. We frontowym ogrodzeniu zamontowana przesuwna brama wjazdowa wraz z napędem (brama o szer. 4m), jedna furtki (wejście na posesję)-kolor antracyt;

18. Budynek będzie wyposażony w:

- INSTALACJĘ ELEKTRYCZNĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ WIDEODOMOFONOWĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ TELEWIZYJNĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ INTERNETOWĄ (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ WODNĄ ZE STUDNIĄ GŁĘBINOWĄ;

- INSTALACJĘ KANALIZACYJNĄ Z SZAMBEM;

- INSTALACJĘ KOMINKOWĄ;

- INSTALACJĘ ALARMOWĄ - BEZ OSPRZĘTU (MOŻLIWOŚĆ STEROWANIA TELEFONEM POPRZEZ SMS LUB APLIKACJĘ: ZAZBRAJANIE I ROZBRAJANIE ALARMU, OTWIERANIE I ZAMYKANIE BRAMY WJAZDOWEJ ORAZ GARAŻOWEJ, SPRAWDZANIE STANU CZUWANIA ALARMU, WYCISZANIE ALARMU);

- INSTALACJĘ CENTRALNEGO ODKURZACZA (BEZ OSPRZĘTU);

- INSTALACJĘ CO Z GRZEJNIKAMI PANELOWYMI: W GARAŻU, POMIESZCZENIU GOSPODARCZYM, WE WSZYSTKICH POKOJACH NA PIĘTRZE ORAZ PODEJŚCIA POD GRZEJNIKI DRABINKOWE W ŁAZIENKACH;

- INSTALACJĘ Z OGRZEWANIEM PODŁOGOWYM W SALONIE, KUCHNI Z JADALNIĄ, WIATROŁAPIE, HALLU, WC, KORYTARZU ORAZ W OBU ŁAZIENKACH NA PODDASZU;

- PIEC GAZOWY VIESSMANN Z ZASOBNIKIEM WODY;

Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój wynikający z mieszkania w miejscowości pełnej zieleni, czystość powietrza, prestiż dzięki wyjątkowej architekturze budynku oraz funkcjonalność z tytułu dogodnej infrastruktury ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.

Nie czekaj dłużej umów się na prezentację.
Przedstawiciel Dewelopera.

* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo