Oferta Archiwalna:
Dom w zabudowie bliźniaczej na modernistycznym osiedlu Gencz w Komorowicach przy południowej granicy Wrocławia.
DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY W LATACH 2018/2019.

Opiekun oferty:
Jakub Boroński
telefon 602 101 602

Przedstawiamy wyjątkowy dom zbudowany i wyposażony z myślą o samowystarczalności i niezależności od dostaw mediów.

Własne ujęcie wody, centralny agregat prądotwórczy w przypadku braku prądu z sieci, alternatywne źródło ogrzewania całego domu nowoczesnym kominkiem.

Otoczenie nieruchomości
Osiedle mieści się na południe od wrocławskiego osiedla Ołtaszyn. Posadowione na terenach zielonych, zapewnia ciszę i spokój. W 5 min. (samochodem) jesteśmy we Wrocławiu. W pobliskich Karwianach (2 min. jazdy autem) znajduje się Żabka, restauracja, przychodnia, apteka, dentysta, komunikacja autobusowa (miejska i podmiejska). Na osiedlu przystanek autobusu szkolnego.

Układ pomieszczeń
PARTER
- salon z wyjściem na ogród
- kuchnia z jadalnią
- łazienka

PIĘTRO
- główna sypialnia z własną łazienką
- 2 sypialnie
- 2 ogrody zimowe
- łazienka wspólna
- magazynek gospodarczy

OGRÓD I DZIAŁKA
Duży ogród obsadzony głównie roślinami jadalnymi (rośliny zielne, drzewa i krzewy). Krzewy winorośli, magnolie, borówki, porzeczki, agrest, czereśnie, zielnik i inne.
Automatyczne podlewanie ogrodu z nową studnią głębinową, prywatne latarnie LED z czujkami ruchu. Pełny i nowoczesny monitoring. Ponad to wydzielona została zatoczka parkingowa na 2 auta, a na podjeździe mogą się zmieścić dodatkowe 2 samochody.
Ogród osłonięty zielenią i murowanym ogrodzeniem zapewnia pełną prywatność.

Do dyspozycji domowników:
- kuchnia w ogrodzie z wędzarnią, piecem do pizzy, rożnem, paleniskiem/grillem, kuchnia fajerkowa.
- piwniczka podziemna
- domek w ogrodzie.
- dwa boczne tarasy: kącik grillowy i pawilon.
- duży taras główny
- całoroczne jacuzzi na 4 osoby
- pomieszczenie fitness z profesjonalnym sprzętem
Wszystkie tarasy zabudowane ogrodami zimowymi.

W bryle domu znajduje się garaż. Obecnie od strony tarasu i ogrodu wstawione są duże przesuwne okna. Dalszy projekt zakładał przebudowę wejścia i powiększenie domu o jeszcze jeden pokój na dole. Istnieje możliwość dokończenia projektu.
Pomieszczenia zabudowane wysokiej klasy meblami (zabudowy szaf, schowki, miejsca do przechowywania), wysokiej klasy zabudowa kuchni (niemiecka marka Nobilia) z półprofesjonalnym sprzętem.

Najważniejsze informacje
- nowoczesny dom w bardzo wysokim standardzie
- samowystarczalność (własna studnia, agregat prądotwórczy, oprócz 2-funkcyjnego kotła gazowego jest również kominek centralny)
- duży, świetnie zagospodarowany ogród zapewniający komfortowy wypoczynek jak również własne owoce i warzywa
- bliskość Wrocławia
- cisza i spokój

Istnieje możliwość kupna domu w pakiecie z apartamentem 2 poziomowym (93mkw) na tym samym osiedlu (np. na wynajem) oraz działką inwestycyjną o powierzchni 4213m2 tuż obok domu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości
Jest to wyjątkowa oferta dla osób szukających unikatowej nieruchomości zapewniającej komfort i bezpieczeństwo. Dobra i szybka komunikacja z Wrocławiem. Idealne dla rodziny.

Opiekun Oferty
Jakub Boroński
telefon 602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości