Oferta Archiwalna:
Piękny dom z ogrodem przy lesie!

Szukasz domu bezpośrednio sąsiadującego z lasem? Cenisz sobie ciszę i spokój, a jedyny akceptowalny dla Ciebie hałas to śpiew ptaków? Nie masz czasu na remonty, więc szukasz domu do którego możesz wprowadzić się praktycznie od zaraz?
Jeżeli tak… mam dla Ciebie prawdziwą perełkę! Ten dom nie będzie na Ciebie czekał, to Ty na niego czekałeś!

Lokalizacja
Pecna (gm. Mosina) – niewielka, urokliwa miejscowość położona na płd.-zach. od Mosiny. Lokalizacja ta przeznaczona jest dla ludzi, którzy ponad wszystko cenią sobie ciszę, spokój, bliskość natury. Dom, którego możesz stać się właścicielem znajduje się przy ul. Brzozowej i bezpośrednio sąsiaduje z lasem. To miejsce, w którym rano budzi Cię śpiew ptaków oraz słońce, którego promienie przecinają wspomniany wyżej las. Taka poranna pobudka zagwarantuje Tobie świetny humor na resztę dnia.
W ciągu dnia musisz pojechać na zakupy, czasami na pocztę, od czasu do czasu do fryzjera, posłać pociechę do szkoły – to sprawy, które załatwisz w najbliższej okolicy. Z pozostałymi rozprawisz się dojeżdżając do Mosiny – droga zajmie Tobie około 10 minut.

Działka
Prezentowany dom położony jest na działce o powierzchni 438 m2. Jest to działka narożna i została pięknie zagospodarowana licznymi nasadzeniami, które cieszą oko i gwarantują cenioną przez większość z nas prywatność. Pozostały teren działki został wyłożony kostką brukową. Odsunięcie domu od frontu pozwoliło uzyskać efekt większej przestrzeni, pozostawiając na tyle budynku kameralny ogród z miejscem, które pomieści duży stół i pozwoli spędzić miło popołudnie w gronie rodziny, bądź znajomych.

Dom
Dom powstał w 2011 roku, został wybudowany w zabudowie bliźniaczej. Z sąsiednim segmentem połączony jest garażami. To najbardziej cenione i korzystne rozwiązanie, ponieważ gwarantuje odpowiednią prywatność. Nie musisz się martwić, że będziesz słyszał sąsiada lub sąsiad Ciebie. Wykończony został materiałami bardzo dobrej jakości. Samo wnętrze, kolorystyka to kwestia gustu – dla mnie jest to dom z charakterem – mam nadzieję, że wpasowuje się również w Twoje upodobania. Jest to nieruchomość, która nie wymaga istotnych, kosztownych napraw bądź remontów. Możesz wprowadzać się „z walizką”.

Powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 149,10 m2. Układ jest przemyślany i funkcjonalny. Poszczególne kondygnacje składają się z:

PARTER
Salonu z wyjściem na ogród – 24,90 m2
Osobnej kuchni z widokiem na las – 8,10 m2
Przestronnego korytarza – 9,90 m2
Gustownej klatki schodowej – 4,50 m2
Przydatnej garderoby – 3,10 m2
Jasnej i ustawnej łazienki – 3,50 m2
Niezbędnej pralni – 4,40 m2
Oraz garażu z bramą na pilota – 18,30 m2

PIĘTRO
Dużego pokoju z oknami dachowymi – 17,50 m2
Komfortowej sypialni z balkonem – 12,30 m2
Ustawnego gabinetu z balkonem– 11,60 m2
Przestronnej łazienki z wanną i widokiem na las – 7,20 m2
Przydatnej, kolejnej garderoby – 4,10 m2
Korytarza z pięknym patio i wyjściem na balkon – 19,70 m2

Jeżeli potrzebujesz więcej sypialni możesz zrezygnować z patio i stworzyć czwarty pokój na piętrze – tak pierwotnie zakładał projekt.
Dokładny układ pomieszczeń znajdziesz na zdjęciach, planach i filmie video, które przygotowaliśmy dla Ciebie, abyś mógł już na tym etapie jak najlepiej poznać tę nieruchomość.

Technicznie
Kilka danych technicznych:
- pobudowany z cegły (ściany trzywarstwowe)
- wyposażony w rolety zewnętrzne oraz system interkom (możliwość obsługi domofonu prawie w każdym pomieszczeniu w domu)
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym lub alternatywnie tradycyjnym piecem (węgiel, drewno)
- kute balustrady na balkonach i ogrodzeniu
- stolarka PORTA
- schody wewnętrzne i balustrady gięte z jesionu
Pozostałe dane techniczne chętnie przedstawię podczas prezentacji nieruchomości.

Średnie rachunki:
- woda – 200 zł/2 msc
- prąd – 250 zł/2 msc
- ogrzewanie gazowe – 3000zł/rocznie

Cena ofertowa 525.000 zł.

Jeśli jesteś łowcą okazji, to łap okazję! Nie czekaj, umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na Twoje pytania i pokaże Tobie wnętrze tego pięknego domu!

Kontakt:
Adrian Olczak
Tel. 536 993 661



- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Если Вы хотите получить подробную информацию о недвижимости или о нашем агентстве недвижимости на своем языке, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +48 536-993-641 Ирина Котенко, а также на электронную почту: iryna.kotenko@galeria.nieruchomosci.pl

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
biuro@galeria.nieruchomosci.pl
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB