Oferta Archiwalna:
Opis
Polecamy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 107 m2, położony w Rabowicach gmina Swarzędz. Dom posiada działkę o powierzchni 167 m2 w tym ogródek 40 m2. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą oświetloną, asfaltową a następnie drogą z kostki brukowej.Dodatkowo kominek.


Pomieszczenia w budynku:
parter:
1. wiatrołap 4,40 m2,
2. salon z wyjściem na taras i ogród, jadalnia, aneks kuchenny 30,61 m2,
3. łazienka 2,36 m2,
4. korytarz + klatka schodowa 2,23 m2.


piętro:
1. trzy pokoje: 9,72 m2; 8,48 m2; 8,53m2
2. łazienka 6,05 m2,
3. korytarz 2,22 m2
Dodatkowo w cenie nieruchomości znajduje się powierzchnia poddasza, która po podłodze wynosi 36,40 m2, natomiast powierzchni użytkowej jest 7,50 m2.


Standard wykonania:
1. Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i nośne wykonane z betonowych bloczków fundamentowych, ściany zewnętrzne konstrukcyjne i ściany wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego, ściany działowe wykonane z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne i kondygnacje mieszkaniowe ocieplone styropianem.


Stropy: prefabrykowany żelbetowy
2. Dach: dwuspadowy w konstrukcji krokwiowej - drewnianej. Dachówka Ceramiczna. Rynny i rury spustowe oraz obróbki blacharskie ocynkowane.


3. Wykończenie wewnętrzne domu: tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe, posadzki betonowe, parapety wewnętrzne PCV w kolorze białym, okna PCV pieciokomorowe, schody betonowe prefabrykowane, drzwi wejściowe z przeszkleniem w kolorze złoty dąb.


4. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i gazowa ( własny kocioł gazowy dwufunkcyjny), elektryczna bez osprzętu elektrycznego, trójfazowa do kuchenki elektrycznej, indywidualny licznik energii elektrycznej.


5. Elementy zewnętrzne: ogrodzenie działki, podjazdy i podejścia z kostki brukowej, droga osiedlowa z kostki brukowej, uporządkowanie terenu, kanalizacja wody deszczowej, oświetlenie typu LED (lampa frontowa uruchamiana czujnikiem zmierzchu), wyprowadzenie wody ogrodowej.


Media: -prąd, woda, gaz, kanalizacja.


Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji: blisko terenów zielonych, rekreacyjnych. Niedaleko (ok 3,5 km) do lokali handlowych i usługowych, apteki, ośrodka zdrowia, kościoła, żłobka, przedszkola, szkoły podstawowej. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.


Szybki dojazd do Poznania i Swarzędza ( 5 minut od Swarzędza i 20 min od Poznania), autobusy komunikacji poznańskiej i swarzędzkiej. Niedaleko do wyjazdu na drogę ekspresową S11 i S5 oraz na autostradę A2
Kontakt: Maciej Ostański 725505055
maciej@handom.pl
Poznań, ul. Folwarczna 27/III.


www.handom.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego


Oferta 1253550045 dostarczona 2023-12-05 10:26 z systemu LocumNet Online