Oferta Archiwalna:
Przedstawiam Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, w miejscowości Stanisławów Pierwszy przy ul. Promykowej, 300 metrów od granic Warszawy (kursują autobusy miejskie, w tym nocny). W okolicy dominuje luźna, niska zabudowa, tuż obok są lasy i rozległe łąki, na których można spotkać sarny, zające, żurawie i łosie.

Ta lokalizacja jest gwarancją połączenia odpoczynku na łonie natury i bliskości miasta.

Na zagospodarowanej działce wielkości 645 m2, na nowego właściciela czeka jasny i przestronny dom o powierzchni użytkowej 160 m2.

Budynek powstał w 2008 roku, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów wysokiej jakości. Właściciele budowali „dla siebie” – w procesie budowy i wykańczania nie stosowano kompromisów. Dzięki temu nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym i spełnia obecne normy zużycia energii, ergonomii i bezpieczeństwa.

Dzięki czytelnemu podziałowi domu na strefę dzienną z wyjściem do ogrodu i prywatną na piętrze, będzie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi i zwierzętami lub ludzi ceniących spokój i ciszę.

Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią (25 m2), półotwarty na kuchnię (12 m2). Z salonu wyjście do ogrodu - zadbanego, ukwieconego, z pięknymi sosnami, wyposażonego w akcesoria rekreacyjne (trampolina), altankę na drewno.
Dodatkowo na parterze gabinet (8 m2), łazienka z oknem i prysznicem (4 m2), hol (7 m2), wiatrołap (3 m2) i garaż (18 m2).

W salonie kominek - piec kaflowy o nieodpartym uroku i niesamowitej sile ogrzewania. Wyposażenie kuchni obejmuje klasyczne meble kuchenne drewniane włoskiej firmy Effequattro, sprzęt AGD wysokiej klasy (piekarnik, kuchnia indukcyjna, zmywarka).

Pierwsze piętro to 3 sypialnie (18, 15 i 11 m2). Z każdej z nich jest wyjście na balkon, dodatkowo pojemna, całkowicie zabudowana garderoba (15 m2), pralnia/suszarnia (8 m2) i główna łazienka z oknem, wanną i prysznicem (10 m2), wejście na nieużytkowe poddasze.

Dom energooszczędny - ogrzewany powietrzną pompą ciepła, rozwiązanie tanie i bezobsługowe. Wodociąg miejski + własne ujęcie wody (np. do podlewania ogrodu).

Dom położony 300 metrów od granicy Warszawy - w pobliżu kursują 4 autobusy miejskie, w tym nocny. Wygodny dojazd do każdej części Warszawy dzięki bliskości trasy S8, dróg 61 i 633.

Blisko szkoła, przedszkola, kościół, sklepy, place zabaw (przy szkole, Ruskowy Bród, w planach Park Leśny Olesin), obiekty rekreacyjne. W Stanisławowie Pierwszym jest Aquapark Fala. Dojazd nad Zegrze 15 minut rowerem wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Lokalny Samorząd działa prężnie, pozyskując fundusze na nowe inwestycje w lokalną infrastrukturę. W okolicy powstają nowe obiekty użyteczności publicznej i rekreacyjne.

Dzięki położeniu na granicy Warszawy ceny nieruchomości w tym rejonie będą rosły – za jakiś czas miejsce to będzie również formalnie częścią Stolicy.

Zapraszam na prezentacje, jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB