Oferta Archiwalna:
Świetnie zaprojektowany dom z garażem w bryle budynku. Sprzedajemy połowę dwukondygnacyjnego bliźniaka. (Druga połowa - również do sprzedania). Mieszkanie projektowane i wykonywane dla siebie - jednak życie przyniosło zmianę planów. Lokalizacja wybrana starannie; w otoczeniu zieleni nieco ponad 100 metrów od Wału Miedzeszyńskiego. Równie starannie wybrano materiały na budowę i zaplanowano otoczenie. Budynek znajduje się na zamkniętym, powstającym osiedlu domów dwurodzinnych z dostępem tylko dla mieszkańców. Do każdego mieszkania przypisano działkę o powierzchni 500 m² oraz pozostawiono miejsca wspólne dla komunikacji i parkowania. Projekt stworzony z myślą o funkcjonalności, jednak architekt duży nacisk położył też na strefy wypoczynku i rekreacji. Mieszkanie posiada również garaż w bryle budynku. Oprócz tego dwa miejsca parkingowe na terenie własnej działki. Na tym etapie budowy istnieje możliwość niemal dowolnej aranżacji wnętrza, współpracy z dotychczasowym architektem oraz sprawdzoną, znakomitą ekipą budowlaną.

MIESZKANIE
Aktualnie projekt domu przewiduje:
Parter:
salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, otwartą kuchnię (możliwość zamknięcia na salon), toaletę, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i kotłownię. Garaż (bezpośrednie wejście z holu - możliwość zamknięcia).
Piętro:
trzy niezależne pokoje , pokój kąpielowy i pojemna garderoba. Odsłonięte belki stropowe w celu nadania klimatu pomieszczeniom. Możliwość poprowadzenia schodów z piętra bezpośrednio do ogrodu.

DOM
Bliźniak dwurodzinny o znakomitych proporcjach. Dobrze zharmonizowany z otoczeniem choć nawiązujący do nowoczesnego budownictwa.
Elewacja - biała z kontrastującą kamienną podmurówką.
Dach - rukki classic z 50-letnią gwarancją
Okna - szare dwustronnie
Dźwiękoszczelne ściany działowe
Ogrzewanie - własne (kocioł gazowy)
Odprowadzenie wody - z działki powierzchniowe, z dachu budynku rynny poprowadzone zostaną pod elewacją - niewidoczne z zewnątrz.
Pozostałe media - miejskie
Woda - własne ujęcie.
Kanalizacja - własna (szambo).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Wawer Zerzeń. Blisko ronda u zbiegu ulic Trakt Lubelski i Wał Miedzeszyński. Do Wisły ok. 250 metrów - nie jest to teren zalewowy. Budynek położony w dalszej linii zabudowy, w głębi osiedla, otoczony domami o podobnej architekturze. Po drugiej stronie ulicy zabudowa jednorodzinna. Wokół sady i tereny zielone. W okolicy, sklepy (m.in. Biedronka,Top Market, Żabka, całodobowy sklep na stacji paliw Shell, apteka czy Miedzeszyński Klub Sportowy. Komunikację zapewniają linie autobusowe 142, 146, 702, N72.

WAŻNE


własność
możliwość dowolnej na tym etapie aranżacji wnętrz
możliwość współpracy z dotychczasowymi architektem i ekipą budowlaną
przestrzeń, cicha i spokojna okolica
kameralne osiedle
bliskość terenów zielonych
rozwijająca się infrastruktura okolicy
bezpieczny, zamknięty teren

Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.


Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.