Oferta Archiwalna:
Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej
o powierzchni użytkowej 105m2 w podkrakowskich Zielonkach przy ulicy Krakowskie Przedmieście 144
na zamkniętym i monitorowanym osiedlu domów jednorodzinnych.

~ W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć ~

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu bardzo dużo terenów zielonych.
W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa.
W pobliżu osiedla mamy dostęp do:, Urzędu Gminy w Zielonkach, Parku Wiejskiego w Zielonkach,
sklepów, restauracji, szkoły, przedszkola, placu zabaw, basenu, kortu tenisowego.
Najbliższe przystanki: Zielonki Urząd Gminy, Zielonki Transformator.

OPIS:
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2017r wykończony oraz umeblowany
w wysokim standardzie w 2018, o powierzchni użytkowej 105m2 (ok. 135m2 po podłodze).
Ekspozycja dwustronna - południowo-zachodnia oraz północno-wschodnia. Składa się z parteru, piętra oraz
zaadaptowanego poddasza. Do budynku przynależy działka o powierzchni 3,09 ar.
Na terenie posesji mamy możliwość zaparkowania częściowo pod wiatą nawet trzech samochodów.

UKŁAD:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras oraz z jadalnią;
- otwarta kuchnia z oknem wyposażona w (meble w zabudowie kuchennej, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę,
płytę indukcyjną, mikrofalówkę oraz piekarnik w zabudowie, wyspę z krzesłami);
- łazienka wyposażona w ( kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę);
- wiatrołap;
- korytarz.

Piętro:
- trzy sypialnie;
- łazienka wyposażona w (kabinę prysznicową, wannę, toaletę, umywalkę, pralkę, lustro);
- korytarz.

- poddasze użytkowe z wieloma możliwościami aranżacji ( sypialnia, schowek, garderoba, biuro)


DODATKOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny ( zamknięta komora spalania);
- kominek na drewno opałowe;
- podgrzewane podłogi;
- zielona okolica;
- zamknięte i monitorowane osiedle.

CENA
- 1 449 000 PLN - (10 733 PLN/m2) - do lekkiej negocjacji;
- opłaty przy czteroosobowej rodzinie wynoszą ok 1000 PLN -
(ogrzewanie, gaz, prąd, zimna woda, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, monitoring etc.).

~ Oferta na zasadach Wyłączności ~

Zapraszamy na prezentację!

Jakub Skęczek
786 216 136
jakub@novacapital.pl

Agnieszka Mazurkiewicz
730 330 378
agnieszka.mazurkiewicz@novacapital.pl

- ENG -

I am pleased to present an offer for the sale of a semi-detached house
with a usable area of 105m2 in Zielonki near Krakowskie Przedmieście 144
on a closed and monitored estate of detached houses.

LOCATION:
The house is located in a quiet and peaceful neighbourhood, with a lot of green areas nearby.
There are new single-family houses in the neighbourhood. Very good access to the centre of Cracow.
In the vicinity of the estate we have access to:, Municipality Office in Zielonki, Village Park in Zielonki,
shops, restaurants, school, kindergarten, playground, swimming pool, tennis court.
Nearest bus stops: Zielonki Urząd Gminy, Zielonki Transformer.

DESCRIPTION:
Semi-detached house built in 2017 finished and furnished
to a high standard in 2018, with a usable area of 105m2 (approx. 135m2 after the floor).
Exposure on two sides - south-west and north-east. It consists of a ground floor, a ground floor and an
adapted attic. To the building belongs a plot of land with an area of 3,09 ar.
On the territory of the property we have the possibility to park partly under the shed even three cars.

LAYOUT:
Ground floor:
- spacious living room with access to the terrace and dining area;
- open kitchen with window equipped with (built-in furniture, fridge-freezer, dishwasher,
induction hob, microwave and built-in oven, island with chairs);
- bathroom equipped with ( shower cubicle, toilet, washbasin);
- vestibule;
- hallway.

First floor:
- three bedrooms;
- bathroom equipped with (shower cubicle, bathtub, toilet, washbasin, washing machine, mirror);
- corridor.

- usable attic with many possibilities of arrangement ( bedroom, storage room, dressing room, office).


ADDITIONAL INFORMATION:
- heating: gas - combi oven ( closed combustion chamber);
- fireplace for firewood;
- heated floors;
- green surroundings;
- closed and monitored estate.


PRICE
- PLN 1,449,000 - (PLN 10,733 per sqm) - slightly negotiable;
- the fees for a family of four amount to approx.
(heating, gas, electricity, cold water, maintenance of common parts, cleaning, monitoring, etc.).


~ Offer on exclusivity terms ~.

We invite you to the presentation!

Jakub Skęczek
786 216 136
jakub@novacapital.pl


Agnieszka Mazurkiewicz
730 330 378
agnieszka.mazurkiewicz@novacapital.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)