Oferta Archiwalna:
Dom w Łagowie mieszkalno pensjonatowy

Budynek mieszkalno pensjonatowy wprost idealny pod luksusowy pensjonat z 3 apartamentami na piętrze i osobną częścią prywatną z 3 sypialniami na parterze - lokalizacja 300m od jeziora Trześniowskiego w otulinie lasów rezerwatu przyrody.

/punkt orientacyjny w nawigacji auta ul.Słoneczna 15/

ZAPRASZAM NA SPACER WIRTUALNY , proszę kliknąć w link - https://my.matterport.com/show/?m=7uBGvZ77PYp

Informacje podstawowe                       
Budynek mieszkalno pensjonatowy w Łagowie to dom o pow.362,20m2 położony na działce o pow. ok.1.947m2. ( front 29m), oddany do użytkowania w 2002 roku. Forma władania – prawo własności. KW wolna od obciążeń.

Program wnętrza
Zaprezentowany program wnętrza przedstawia koncepcję zmiany w istniejącym domu - linia przerywana na załączonych rysunkach obrazuje zakres zmian takich aby powstał budynek mieszkalno - pensjonatowy.

Parter
( patrz rysunek szary ) 180m2 - to część prywatna oddzielona od apartamentów

przedsionek,przedpokój - 30 m2
garderoba - 7m2
kuchnia w aneksie z jadalnią - 50m2
pokój dzienny z kominkiem - 30 m2
3 sypialnie ( 17m2, 17m2, 11m2)
2 łazienki (3,5m2)

Piętro
( patrz rysunek kolorowy ) - 180m2

apartamenty :

niebieski - 64m2
zielony - 61m2
czerwony - 43m2 z przewidzianym osobnym wejściem po schodach zewnętrznych.

Koncepcja stworzenia 3 dwupokojowych apartamentów przewiduje wykorzystanie istniejącego układu domu, istniejących łazienek oraz stworzenie aneksów kuchennych. Komunikacja odbywa się istniejącymi schodami wewnętrznymi na stałe oddzielonymi od części prywatnej na parterze. Ściany są dobudowywane nie jest przewidziane ich burzenie.

Budynek w 3/4 jest podpiwniczony , jest tu kotłownia, pralnia, letnia kuchnia , pomieszczenie rekreacyjne.

Budynek jest wyposażony w instalacje:
elektryczną,
wodociągową,
kanalizacyjną do kolektora ściekowego,
centralnego ogrzewania - piec na paliwo gazowe Viessmann ( możliwość zmiany paliwa na olejowe są przygotowane zasobniki),
w części parteru ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części grzejniki konwektorowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze

z c.w.u. z pieca gazowego. Wykończenie posadzek w części komunikacyjnej, kuchni i łazienkach – płytki ceramiczne, w pokojach i na poddaszu panele drewniane z okleiną bukową oraz klonu kanadyjskiego.

Wyposażenie łazienek:
wanna z hydromasażem w jednej,
kabina prysznicowa w każdej,
umywalka,
bidet,
toaleta,
na posadzce i ścianach płytki ceramiczne .

Meble kuchenne w zabudowie z pełnym AGD m-ki SIEMENS . Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Użyte zostały materiały wykończeniowe wysokiej klasy. Aktualnie wnętrze domu zostało odświeżone – zastosowany został kolor ecru na wszystkich ścianach wewnętrznych.

Piękny duży ogród
z systemem nawadniania, konsekwentnie prowadzony przez ogrodnika, dodaje aury sprzyjającej wypoczynkowi. Przewidziane jest miejsce do grillowania, biesiadowania, a nawet zaszycia się w ciszy z książką i lampką... ach tu można się rozmarzyć planując kolejną wyprawę np. nurkowanie, bo jeziora w okolicy są głębokie ok.60m.

Otoczenie
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie obrzeża miejscowości Łagów. W bezpośrednim otoczeniu zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przedszkole samorządowe. W Łagowie jest szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Gminy, Bank Spółdzielczy, dwie apteki, Zamek Joannitów, amfiteatr, hurtownia budowlana, Hotel SPA , ośrodki wczasowe, market Biedronka, jezioro Łagowskie i Trześniowskie.

Komunikacja
kołowa - w promieniu 50 km znajduje się Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra ( tranzyt trasą S3) oraz Frankfurt nad Odrą ( tranzyt autostradą A2), 110 km to odległość do Poznania ( tranzyt autostradą A2, a czas dojazdu ok. 1,4h)

ZACHĘCAM DO ODBYCIA "SPACERU WIRTUALNEGO" I OBEJRZENIA ZDJĘĆ.

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Dom w Łagowie mieszkalno pensjonatowy !!!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB