Oferta Archiwalna:

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Magiczny dom do remontu z bezterminową gwarancją prywatności






Umiejscowiony na działce wśród dzikiej przyrody na tzw. Grzybowej Górze dom, otoczony dużą ilością bujnej zieleni i pięknym kompleksem leśnym - Lasem Kobylańskim z grzybami i dziką zwierzyną, stanowi oazę ciszy i spokoju . Zapewnia niespotykany kontakt z naturą i mieszkanie w naturalnym, nieskażonym terenie, jakich niewiele już dziś zostało. Pozwala żyć z dala od otaczającego nas zgiełku, a jednocześnie pozostawać w szybkim kontakcie z „cywilizacją” jeśli zajdzie taka potrzeba.
Niepowtarzalne miejsce dla konesera piękna przyrody, dające g warancję prywatności i intymności.

Działka o powierzchni 241 arów (2,41 ha), kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 200x150x200x115 m. Działka obejmuje tereny lasu (ok. 1 ha) oraz w pozostałej części tereny zieleni, w tym objętej formami ochrony przyrody. Działka znajduje się w korytarzu ekologicznym na terenie otuliny Ojcowskiego Parku Narodowego. Usytuowana jest częściowo na równym terenie, częściowo na stoku południowo-wschodnim i południowym, w najpiękniejszej i najszerszej części Doliny Będkowskiej dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona, a tym samym pozbawiona nadmiernej wilgoci.



Życie w Dolinie zachwyca bajkową wręcz scenerią…. o każdej porze roku…




W pobliżu działki znajdziemy urokliwy wodospad Szum na płynącym doliną potoku Będkówka - jednym z ostatnich czystych strumieni, który zasila znajdujące się w odległości ok. 1 km stawy rybne eko-gospodarstwa wraz z łowiskiem. Wokół znajdują się liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz wspinaczkowe.

Do zabudowań najbliższego jest ok. 300m, a na przestrzeni kilku kilometrów znajdziemy zaledwie kilka zamieszkałych domów.




Działka na odcinku 200 m przylega do asfaltowej drogi gminnej „tylko dla mieszkańców” z z akazem ruchu dla pojazdów osób postronnych.




Media: Działka posiada własną studnię głębinową (22 m głębokości) zapewniającą idealnie czystą wodę oraz zasilanie w trójfazową energię elektryczną (licznik w domu) i linię telefoniczną.




Atrakcyjność lokalizacji podnosi także jednoczesna bliskość infrastruktury publicznej i szybki dostęp do środków komunikacji W pobliży znajdują się m.in.: posterunek GOPR (500 m), przystanek komunikacji miejskiej (600 m), szkoła (950 m), sklep (1 km), kościół (1200 m), stacja kolejowa (7 km).



Działka jest także bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - 13 km do obwodnicy Krakowa, 17 km do lotniska Kraków-Balice a odległość do centrum miasta to zaledwie 20 km.




Lokalizacja działki i domu sprzyja rożnym inwestycjom i tylko od pomysłowości zależy na co wykorzystać ten bardzo atrakcyjny obszar.



Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Wielka Wieś, obręb Będkowice, działka 192, arkusz 5

Dla zainteresowanych możliwość przesłania wyciągu z MPZP stanowiącego opis widocznego na zdjęciu planu graficznego.


Forma własności: stan prawny uregulowany, jeden właściciel


Dom do kapitalnego remontu!
Cena podlega negocjacji.




Kupując właśnie tę nieruchomość masz pewność, że nikt nie wybuduje domu obok (!)





Szczegóły of erty
798 352 683



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: studnia
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: droga tylko dla mieszkańców
Otoczenie: las
Ogrzewanie: piec
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 950
Okna: DREWNIANE STARY TYP
Instalacje: niewymienione
Balkon: brak
Wymiary działki [m]: 200x150x200x120 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Podłogi pokoi: inne
Ściany pokoi: inne
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: brak
Podłoga kuchni: inne
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: inne
Ściany łazienki: inne
Podłoga przedpokoi: inne
Ściany przedpokoi: inne


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-278373

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)