Oferta Archiwalna:
Nieruchomość położona w gminie Bałdowo w granicach administracyjnych miasta Tczew na powierzchni 9.5 tys m2.
Na nieruchomość składają się:
a) działka o powierzchni 3.5 tys. m2 z zabudową jednorodzinną - dom o powierzchni 265 m2 + garaż wolnostojący na jeden samochód + mały budynek gospodarczy + 2 garaże metalowe i mini hala z opcją prowadzania w nich małej działalności gospodarczej;
b) działka niezabudowana o powierzchni 6.0 tys. m2 po przekształceniu, z przeznaczeniem na funkcję mieszkaniową / jednorodzinną, podzielona na 2 działki po 3.0 tys. m2 – dla jednej z tych działek jest decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym, wraz z podpiwniczeniem w zabudowie jednorodzinnej.

Opis domu:
Powierzchnia całkowita domu: 265 m2
• parter - powierzchnia 85m2
- 2 pokoje,
- kuchnia połączona z jadalnią
- spiżarnia
- duża łazienka (pokój kąpielowy)
• piętro - powierzchnia 85 m2
- pokój z aneksem kuchennym
- pokój / sypiania
- pokój / sypialnia
- łazienka
• strych – wysokość 1,5 m, skosy
• piwnica – powierzchnia 85m2
Dom po kapitalnym remoncie i przebudowie w 2009 roku.

UWAGA! Połączenie parteru i piętra przez wydzieloną w projekcie domu niezależną klatkę schodową co pozwala na traktowanie powierzchni parteru i piętra jako odrębnych mieszkań z osobnym wejściem, np. pod wynajem.

Zalety co do położenia nieruchomości

Bliska odległość od terenów rekreacyjnych i Wisły. Miasto Tczew „przesuwa się” w kierunku południowym i wschodnim i te tereny mają duży potencjał rozwojowy. W bezpośrednim sąsiedztwie już znajdują się inne domy jednorodzinne (6 gospodarstw`) i mini osiedla budowane bliżej linii Wisły

https://www.google.pl/maps/place/54%C2%B003'32.0%22N+18%C2%B048'21.8%22E/@54.0588884,18.8060556,2151m/data=!3m2!1e3!4b1!4m2!3m1!1s0x0:0x0

Działka posiada doprowadzone media - przyłącza: gaz, prąd, telefon, kanalizacja w trakcie budowy przez Gminę

Lokalizacja działki daje bliski dojazd samochodem:
do Malborka przez most Knybawski 15 min.
5 min do - trasa numer 1
10 min do Autostrady A1 - zjazd w gminie Swarożyn
10 min zajmuje dojazd samochodem do Centrum Tczewa
W zasięgu lokalizacji działa komunikacja miejska - autobusowa do Centrum Tczewa max dojazd zajmuje 10 min.

UWAGA! Istnieje możliwość zakupu tylko działek bez domu 6 tys. m2 + opcjonalnie powiększenie o dodatkową działkę 1 tys. m2 do wydzielenia z części działki, na której jest dom.



Kontakt:

tel: 50255518
t.nabakowski@gmail.com


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB