Oferta Archiwalna:
Brzeźnica Bychawska, gm. Niedźwiada, dom 106m2, działka 0,43ha, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. CENA DO NEGOCJACJI.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin

Na sprzedaż dom o powierzchni mieszkalnej ok. 106 m2.
Dom położony w miejscowości Brzeźnica Bychawska w gminie Niedźwiada, ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o pow. 0,43 ha (część działki zalesiona drzewostanem brzozowym i sosnowym). W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 40 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd drogą gminną asfaltową. W odległości 1,5 km znajduje się stacja kolejowa relacji Lublin - Łuków, odległość do najbliższego przystanku autobusowego to około 200m.


Dom składa się z czterech kondygnacji. Wejście do budynku odbywa się poprzez wiatrołap, który prowadzi bezpośrednio do korytarza usytuowanego na parterze:
- Poziom -1: Pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż jednostanowiskowy.
- Poziom 0: Salon (29m2) z wyjściem na duży balkon; doskonale doświetlona Kuchnia (13m2); Hall (6m2); Łazienka (4m2);
- Poziom 1: Trzy sypialnie o powierzchniach: 13m2, 14m2 i 15m2; Hall (6m2) wyłożony płytkami; Łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem (4m2). Na tym poziomie znajduje się duży balkon z widokiem na zalesioną część działki.
- Poziom 2: Nieużytkowe poddasze.

Ściany budynku murowane z suporeksu, fundamenty betonowe, ocieplone i izolowane. Dach o konstrukcji drewnianej, czterospadowy, kryty blachą płaską. Tynki cementowo - wapienne z gładzią gipsową, na podłogach parkiet i płytki ceramiczne. Okna PCV, dwuskrzydłowe wyposażone w rolety antywłamaniowe. Okna na parterze i w podpiwniczeniu wzmocnione, antywłamaniowe. Drzwi drewniane. Tynk zewnętrzny dekoracyjny, strukturalny.
Dom po odświeżeniu nadaje się do zamieszkania.


Budynek gospodarczy: parterowy wolnostojący składający się z pomieszczenia biurowego, części warsztatowo - garażowej z kanałem oraz pomieszczenia gospodarczego. Budynek murowany, wewnątrz i na zewnątrz otynkowany. Stropodach wykonany z płyt betonowych kryty eternitem. Posadzki betonowe. Budynek wyposażony w instalację elektryczną (w tym siła).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 1974
Pow. domu użytkowa: 106 m2
Pow. dz.: 0,43 ha
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: droga asfaltowa oraz wewnętrzna (udział we własności)

Ogrodzenie działki: metalowe

Garaż: jednostanowiskowy

INSTALACJE:
Elektryczna, miedziana, trzyfazowa
Wodociągowa (z sieci gminnej), dodatkowo betonowa studnia głębinowa
Kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków)
Instalacja odwadniająca połączona bezpośrednio ze zbiornikiem na wodę deszczową
Instalacja przeciwzalaniowa usytuowana przed garażem składająca się m.in. z kanału odwodnieniowego i automatycznej pompy.
Instalacja centralnego ogrzewania, miedziana, grzejniki aluminiowe, kocioł olejowy marki Buderus G115 z dwoma zbiornikami o łącznej pojemności 2000 l, sterownikiem i zasobnikiem.
Instalacja alarmowa, telefoniczna i komputerowa
Instalacja centralnego odkurzacza VACUMAID.

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna, szkoła podstawowa, kościół parafialny. Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość położona jest w miejscu dobrze skomunikowanym, w odległości około 13 km od miasta powiatowego Lubartów oraz w odległości ok 35 km od miasta wojewódzkiego Lublin. Ze względu na liczne tereny zielone, bliską odległość lasów i jezior, doskonale nadaje się do zamieszkania dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a także do prowadzenia działalności typu agroturystyka.

W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin
http://lublin1.wgn.pl
http://nieruchomosci-lubelskie.pl

Jesteśmy w social mediach:
https://www.facebook.com/wgnlublin
https://www.instagram.com/wgnlublin/
https://www.linkedin.com/company/18935200/

Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,balkon,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:1974