Oferta Archiwalna:
Dratów, kameralny dom parterowy - całoroczny w pobliżu jeziora, działka 15,25 ar, sprzedaż KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. CENA DO NEGOCJACJI. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin Na sprzedaż nowy, efektowny, kameralny parterowy dom o nowoczesnej bryle, wykończony i kompletnie wyposażony, o powierzchni użytkowej ok. 91,00 m2 z możliwością adaptacji poddasza na dodatkowe pokoje. Dom w pełni umeblowany. Ulokowany jest w pobliżu jeziora Dratów (ok. 200m) na atrakcyjnej, bardzo zadbanej i zagospodarowanej działce o pow. 15,25 ar, dookoła zadrzewionej, znajdującej się w spokojnej i bezpiecznej okolicy. W pobliżu jez. Dratów (200m) oraz lasy i jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. W otoczeniu znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu przepięknego Pojezierza to gwarancja wspaniałego wypoczynku od zgiełku miasta, natomiast bezpośredni dostęp drogi Ludwin - Puchaczów umożliwia łatwy dojazd zarówno do Łęcznej, jak i np. do pobliskiej kopalni Bogdanka. Dzięki swojej lokalizacji najbardziej odpowiada ludziom chcącym zamienić mieszkanie w bloku i miejski zgiełk na własny dom z piękną, zadbaną działką, czyste powietrze, spokój, bliskość lasów czy pobliże jeziora (idealnego do wędkowania). Swoje miejsce odnajdą tutaj zarówno młode małżeństwa (dzięki możliwości adaptacji poddasza powierzchnię domu można łatwo powiększyć) jak i ci, którzy myślą o przeniesieniu się w spokojne miejsce po przejściu na emeryturę. Dom, dzięki pobliskim jeziorom i lasom, może być także idealną bazą dla miłośników wędkarstwa i odpoczynku na łonie natury. Jest to również odpowiednie miejsce do prowadzenia agroturystyki. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. 513 686 864 lub 602 811 876. Najsilniejszym punktem domu jest duży, nowoczesny salon z wygodną częścią wypoczynkową, rodzinnym stołem, szafą przesuwną oraz TV, a także wyjściem na duży taras. Pokój połączony jest z otwartą, widną, nowocześnie wyposażoną kuchnią z barkiem (pełne wyposażenie kuchni w cenie). Kuchnia posiada dużą ilość blatów roboczych oraz wysoki blat z hokerami jako barek. Z salonu wejście do sypialni z obszerną szafą przesuwną. Łazienka z prysznicem i wc. W przedpokoju również pojemna szafa przesuwna. Na parterze znajduje się jeszcze kotłownia. Przestrzeń na poddaszu przewidziana pod adaptację - podciągnięte przyłącza instalacji. Możliwość aranżacji dodatkowych dwóch pokoi i łazienki. Na zewnątrz stylowo zabudowana duża piwnica, studnia oraz garaż z pomieszczeniem gospodarczym i drewutnią. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Rok budowy: 2015r. Rok wykończenia: 2016r. Pow. działki: 1525 m2 Stan działki: zabudowana, zagospodarowana, Dojazd: droga asfaltowa Brama wjazdowa: metalowa automatyczna Ogrodzenie front: drewniane Ogrodzenie działki: siatka Ogrzewanie: centralne - piec węglowy Ciepła woda: tak Dostępne media: woda, prąd (siła), szambo. STAN TECHNICZNY Dom zadbany, w pełni umeblowany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry Materiał wykonania: cegła Ocieplenie elewacji: Tak Okna: PCV Rynny: PCV Dach: blachodachówka Ocieplenie dachu: wełna min. OTOCZENIE: Natężenie hałasu: średnie W otoczeniu zadbana niska zabudowa Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, jezioro, tereny zielone, lasy Komunikacja: 3 km do Ludwina, 4 km do Puchaczowa, 7 km do Bogdanki. LOKALIZACJA: Pobliskie miejscowości: Ludwin, Łęczna, Puchaczów W POBLIŻU: szkoła, przedszkole (ok. 200m), sklep WYPOSAŻENIE: RTV i AGD w cenie. Sprzęt AGD z przedłużoną gwarancją do czerwca 2021 r. Meble pokojowe, kompletna zabudowa kuchenna, meble łazienkowe - całość. Kupujący wchodzi do urządzonego domu. W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. Tomasz Pastuszak 513 686 864, 602 811 876 t.pastuszak@wgn.pl Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin http://lublin1.wgn.pl Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,