Oferta Archiwalna:
Biuro Dominanta Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu luksusową rezydencje położoną nad jeziorem Niepruszewskim.

Nieruchomość usytuowana w cichej i kameralnej uliczce zabudowy domów i rezydencji wolno-stojących mieszczącej się w bezpośredniej bliskości jeziora Niepruszewskiego. Działka z wyrośniętą roślinnością,dająca poczucie intymności. Północna część działki oddzielona od drogi starodrzewiem. Jest to wyjątkowe miejsce posiadające własny mikroklimat i charakter.

Bardzo dobra lokalizacja bliskość głównych dróg wylotowych S11 i autostrady A2, dojazd do centrum Poznania w 15 min.

Nowoczesny dom wykonany z najwyższej jakości materiałów. Nieruchomość zachwyci nas wieloma nietuzinkowymi rozwiązaniami. Brama, alejki i elementy architektury ogrodu wykonane z przepięknego importowanego kamienia. Nowoczesny basen z rozsuwanym automatycznie zadaszeniem. Dam jak i basen usytuowanego na wzniesienia dzięki któremu będziemy mogli delektować się przepięknym widokiem. Natomiast w stylowym salonie zachwyci nas kwitnące ponad stuletnie drzewo oliwne. W budynku skorzystamy równiez z siłowni, sauny i sali kinowej.
Dom klimatyzowany, sieć strukturalna Światłowód.

Rozkład funkcjonalny domu
Parter
11,3*2,10=24 m2 korytarz
1,9*2,4=4,67 m2 wnęka
1,6*1,5=2,5 m2 wc
5,4*5=27,6 m2 sypialnia ( z wyjściem do łazienki i garderoby)
6*4=24,58 m2 taras sypialny
5,4*5,1=27,6 m2 garderoba
1,9*2,3=4,64 m2 pralnia
7,3*5=37,5+6 =43,5 m2 m2 salon
3,60*9=32 m2 kuchnia z jadalnią

Wysokość salonu 5,85 salon
Wysokość do antresoli 3,20
Dodatkowo wyjście na 52 m2 tarasu

Suma bez tarasów 186m

Pietro:
24 m2 korytarz
2,8*5,17=14,8 m2 antresola
3,7*3,3=12 m2 łazienka
3,8*6,3=24,2+2,2=26,4 m2 pokój
26,4 m2 pokój
Suma 103 m2

Przyziemie
12,5*5=63+9,8=73 m2 -garaż
1,8*4,4=8 m2 kotłownia
2,5*1,3=3,5 m2 pomieszczenie gospodarcze
29 m2 siłownia
5*7,8=39,62 m2 pokój gier (stół bilardowy, dart)
3,5*5,6=20 salka kinowa (sprzęt, wygłuszenia)
5,8*2,1=12,22 korytarz
3*3,6=11 sauna
1,9*1,77=3,5 prysznic.
1,2*2,10=2,5 spiżarka

Suma bez garażu 118m


Działka o powierzchni 3 tyś m2. Dom budowany w technologi mur trzywarstwowego. Dach kryty najwyższej klasy dachówką ceramiczną.

Zapraszam na prezentację.
Arkady Janiszewski
Dominanta Nieruchomości tel. 604-174-746
a.janiszewski@dominanta.nieruchomosci.pl

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl