Oferta Archiwalna:


Dom wolnostojący we wsi Ginawa
ładnie położonej wśród lasów i jezior Pojezierza Ińskiego

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Koszty pośrednictwa pokrywa tylko Sprzedający

Jeżeli szukasz niedrogiego i niewymagającego dodatkowych nakładów inwestycyjnych wygodnego domu z garażem i ogrodem w spokojnej okolicy, wśród lasów i jezior, to może to być właśnie oferta dla Ciebie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Ginawa, w gminie Węgorzyno, w powiecie łobeskim, w woj. zachodniopomorskim.

Ginawa leży przydrodze krajowej nr 20 (Stargard - Drawsko Pomorskie - Gdynia) pomiędzy Węgorzynem (10 km) a Drawskiem Pomorskim (13 km). W najbliższej okolicy duże obszary leśne z licznymi jeziorami.

Ok. 300 m od wsi znajduje się otoczone lasem Jezioro Dubie (ok. 13 ha) zaliczane do typu jezior linowo-szczupakowych. Akwen jest bogaty w okazy rybne takich gatunków jak: liny, szczupaki, płocie, karasie czy węgorze, stąd wyjątkowe upodobanie wędkarzy do tego jeziora.

DOM

Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany z czerwonej cegły, z dachem krytym blachodachówką, usytuowany na działce o pow. 919 m2. Wybudowany przed 1939 r. budynek w dobrym stanie technicznym, w ostatnich latach częściowo remontowany. Wymieniono pokrycie dachowe, wyremontowano komin, wstawiono okna PCV.

Powierzchnie użytkową ok. 122 m2 stanowią: na parterze - 3 pokoje (ok. 18 m2; 20 m2; 17 m2), kuchnia (ok. 15 m2); łazienka (ok. 6,5 m2); przedpokój (ok. 6 m2); sień (ok. 5 m2),na poddaszu - pokój (ok. 15,5 m2), strych (pow. do adaptacji),piwnica - pow. ok. 19 m2.

Wnętrza domu zadbane, w stanie nadającym się do zamieszkania. Na podłogach panele w jednym pokoju, w pozostałych deski i wykładziny podłogowe. W łazience glazura i terakota, w kuchni glazura.
Pokoje duże, przestronne (wys. ok. 2,75 m), słoneczne. Kuchnia i łazienka z oknami.

Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej (ok. 30 - 40 m2) na poddaszu po adaptacji dużego, przestronnego strychu.

MEDIA prąd 230 V,wodociąg wiejski,kanalizacja podłączona do szamba,ogrzewanie C.O. z kotłem na paliwo stałe (drewno, węgiel) stojącym w piwnicy,ciepła woda z bojlera elektr. (w łazience) i z bojlera zasilanego kotłem C.O.linia telekomunikacyjna - obok domu,


Na działce, obok domu znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze - garaż i budynek typu komórka, o łącznej powierzchni ok. 55 m2.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Nie zwlekaj - zadzwoń już dzisiaj!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.