Oferta Archiwalna:
Duży dom wolnostojący z dobrze prosperującym biznesem przedszkolnym na rozległej działce 2290 m2 w Izabelinie-Dziekanówku tuż za Łomiankami. 10 km od Stolicy.

Idealny dla wielopokoleniowej rodziny, osób chcących wygodnie mieszkać i prowadzić pewny, intratny biznes, dla inwestora, jak również na reprezentacyjną siedzibę Twojej firmy. 

Cała nieuchomość to budynek o powierzchni całkowitej 818 m2 , 677 m2 powierzchni użytkowej i ogrodzona działka narożna 2290 m2.

Część mieszkalna o powierzchni użytkowej 330 m2 składa się:
na parterze:- obszerny hall, kuchnia ze spiżarnią, salon, dwa duże pokoje (jeden z własną łazienką i garderobą), wc i ogród zimowy
na piętrze: - 4 pokoje z garderobami, 2 duże łazienki i toaleta 
Dom jest podpiwniczony, pomieszczeniami podziemnych domu można przejść do części  podziemnych przedszkola.
Dodatkowa przestrzeń to garaż na dwa auta wbudowany w bryłę budynku.
Od strony  mieszkalnej mamy do dyspozycji duży wykostkowany parking na kilka samochodów z bramą na pilota oraz zagospodarowany ogród pełny drzew i krzewów.  Cała posesja jest ogrodzona.  

Nowoczesny, bardzo przestronny układ domu umożliwia wykorzystanie go nie tylko jako komfortowe lokum dla dużej rodziny, jak również może być wykorzystany jako siedziba firmy: z recepcją na dole i kilkoma gabinetami.

Budynek ten został wybudowany według indywidualnego projektu, w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów (stropy żelbetowe, ściany z cegły, okna drewniano-aluminiowe, dach ocieplony wełną przykryty blachodachówką, odwodnienia wokół domu, zagospodarowany ogród, wykostkowane miejsca parkingowe).

W 2008 roku z drugiej strony narożnej działki dobudowano budynek dedykowany na przedszkole niepubliczne z czterema oddziałami dla 54 dzieci. Budynek ma pełne zaplecze gastronomiczne, spełnia wszystkie wymogi  związane z prowadzoną działalnością  oraz posiada doświadczoną kadrę pedagogiczną, a obecni właściciele chętnie podzielą się wiedzą i przekażą stery biznesu w dobre ręce. Od wielu lat ma pełne obłożenie. 

Część przedszkolna posiada niezależny wjazd z bocznej ulicy, niezależne wejście oraz ogrodzony plac zabaw i własny parking na kilka aut.
Na dwóch kondygnacjach na 347 m2 powierzchni użytkowej mamy tutaj:
na parterze - 4 sale dla dzieci (od 20 do 29 m2), szatnia, stołówka, sekretariat, sanitariaty dla dzieci, zmywalnia, rozdzielnia, wc  i inne pomieszczenia gospodarcze
w części piwnicznej -  kompletnie wyposażone zaplecze kuchenne z zmywalnią, obieralnią, pomieszczeniami magazynowymi i gospodarczymi.
Plac zabaw dla dzieci znajduje się w ładnie zagospodarowanym ogrodzie wsród drzew i krzewów z licznymi zabawkami dla maluchów.

OKOLICA i KOMUNIKACJA
Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne i liczne siedziby firm rozlokowane wzdłuż trasy 7 oraz Puszcza Kampinowska w odległości zaledwie kilkuset metrów.
Pełna infrastruktura w najblizszej okolicy, duże centrum handlowe Auchon w odległości 10 minut autem, kilka mniejszych Lidl, Biedronka, Netto, szkoły, przychodnie, Galeria i Metro Młociny 12 km (20 minut autem). 
Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (20 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do Centrum Warszawy.
Dla niezmotoryzowanych przystanek komunikacji miejskiej (linia 750) znajduje się kilka minut spacerem od domu i dojedziemy nim do stacji metra Młociny skąd łatwo dostaniemy się do różnych dzielnic Warszawy.

Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznego
Grażyna Werder
600 286 772