Oferta Archiwalna:
Do sprzedania pół kamienicy (parter) w centrum miasta Jarosławia przy ul. Ignacego Jana Paderewskiego. Oferowana nieruchomość położona jest w śródmiejskiej części miasta na terenie równinnym na działce o powierzchni 6,45 a (645 m2). Działka o kształcie prostokąta jest w całości ogrodzona. Dojazd zapewnia droga publiczna asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki o podobnym charakterze.
W 2014 roku cała kamienica została odremontowana z zewnątrz i wewnątrz łącznie z wymianą pokrycia dachowego. Podjazd do garażu został wybrukowany.

Parter oferowanej kamienicy składa się z dwóch lokali mieszkalnych.
Mieszkanie nr 1, składa się z:
- korytarz: 1,8 m2;
- łazienka: 5,1 m2;
- pokój I: 24,5 m2;
- pokój II: 15,2 m2;
- pokój III: 17,0 m2;
- weranda: 3,4 m2;
- kuchnia: 15,6 m2;
- spiżarka: 2,2 m2;
- osobne WC: 1,1 m2 o łącznej powierzchni użytkowej 85,9 m2.
Pomieszczenia przynależne to:
- garażem murowanym wolnostojącym o powierzchni 16,7 m2;
- piwnicą o powierzchni 16,5 m2;
- strychem o powierzchni 30,0 m2.

Mieszkanie nr 2, składa się z:
- p.pokój: 4,5 m2;
- pokój I: 24,0 m2;
- pokój II: 16,5 m2;
- garderoba: 7,4 m2;
- kuchnia: 15,0 m2;
- spiżarka: 2,4 m2;
- łazienka: 3,9 m2;
- komórka: 1,1 m2 o łącznej powierzchni użytkowej 74,8 m2.
Pomieszczenia przynależne to:
- piwnica I o powierzchni 13,8 m2;
- piwnica II o powierzchni 24,5 m2;
- strych o powierzchni 40,0 m2.

Istnieje możliwość zmiany sposobu przeznaczenia lokali mieszkalnych na lokale użytkowe (pod usługi).

OPIS BUDYNKU: cała kamienica to budynek o dwu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej w całości podpiwniczony zbudowany w technologii tradycyjnej w latach 30. XX w. Zero budynku wyniesione około 1 m. ponad poziom terenu. Stropy nad parterem i piętrem drewniane, nad poziomem piwnic betonowe. Kominy murowane ceglane. Klatka schodowa żelbetowa, schody wylewane. Dach wielospadowy, konstrukcji płatwiowo-kleszczowej, drewniany kryty blachą stalową oc. Wewnątrz i na zewnątrz w całości otynkowany - tynki cementowo-wapienne i wapienne. Stolarka drzwiowa drewniana. Budynek posiada instalacje: wod-kan, gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie realizowane jest indywidualnie dla każdego z lokali z piecyków gazowych.

Dużym atutem tego mieszkania jest rewelacyjne położenie ze względu na pełną dostępność do różnego rodzaju obiektów: szkoły, przedszkola, basen, sklepy, przychodnie lekarskie, urzędy oraz innych obiektów użyteczności publicznej.


Nie czekaj, umów się na spotkanie! Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości!!
Agent prowadzący to zlecenie:
Renata Walewicz
tel. 664 708 777 oraz 16 623 41 27
r.walewicz@gifnieruchomosci.pl

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.405.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)