Oferta Archiwalna:
Dom jednorodzinny, wolnostojący na działce o pow. 1000 m2 z pięknym ogrodem, położony w miejscowości Jaworowa koło Raszyna.

Budynek 2-kondygnacyjny - parter z użytkowym poddaszem, przestronny, przytulny, funkcjonalny. Dom nie jest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa wynosi 255 m2, w tym 55 m2 zajmuje garaż.

Parter zajmuje 102,2 m2. Główną część parteru stanowi otwarta dzienna przestrzeń - salon połączony z kuchnią, jadalnią i holem. Na podłogach na dole terakota oraz drewno egzotyczne merbau.

- salon (33 m2) z nowoczesnym kominkiem granitowym, wyjściem na duży taras częściowo osłonięty dachem i dodatkowo zamontowaną dużą elegancką markizą, przydatną w upalne dni
- kuchnia z jadalnią (20 m2), meble w stałej zabudowie, fornirowane, blaty granitowe
- hall ze schodami (11,7 m2),
- łazienka z prysznicem (9,5 m2),
- garderoba zabudowana szafami z miejscem na pralkę (20 m2),
- pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się druga kuchnia i piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody (8 m2), jest też miejsca na pralkę,
- garaż (55 m2), dwa stanowiska postojowe i dużo miejsca do zagospodarowania np. regały na narzędzia, meble i sprzęt ogrodniczy. Dodatkowo została wygospodarowana duża przestrzeń pod dachem do wykorzystania. Pomieszczenie jest solidnie wykończone, terakota na podłodze, kratki odwadniające, bieżąca woda. Z garażu jest dodatkowe wyjście gospodarcze na tył domu.

Na piętrze znajdują się 3 duże pokoje, z czego 2 pokoje i łazienka mają okna balkonowe, natomiast w trzecim pokoju są dwa duże okna dachowe. W pokojach na podłodze położone są wykładziny. Łazienka jest dużym salonem kąpielowym z narożną wanną.
Na piętrze znajduje się korytarz z dużym podwójnym oknem balkonowym.

Media:
- kanalizacja i gaz - miejskie
- woda z własnej studni ale jest możliwość podłączenia się w każdej chwili do istniejącego w drodze wodociągu miejskiego
- ogrzewanie gazowe - własny piec
- system alarmowy

Standard wykończenia:
Wnętrze jest bardzo zadbane, wykończone materiałami wysokiej klasy. To samo dotyczy ogrodu i elewacji. Materiał: porotherm + ocieplenie ze styropianu, okna plastikowe, dachówka ceramiczna, automatyczne bramy wjazdowe na posesję oraz garażowa, podjazd z kostki brukowej.

Dom jest otoczony pięknym ogrodem, zaprojektowanym na zamówienie. Zainstalowany jest automatyczny system nawadniania roślin, oświetlenie, fontanna, masywne pergole ogrodowe podtrzymujące pnącza, ścieżki, drewutnia.

Ogrodzenie działki - od strony drogi płot z metalowymi przęsłami osadzonymi między murowanymi słupkami na podmurówce. Od strony sąsiednich działek jest siatka na podmurówce.

Okolica cicha, spokojna, dom znajduje się na "ślepej ulicy", z której korzystają wyłącznie mieszkańcy. Blisko szkoły, przedszkola, pływalnia, centrum handlowe, lokalne sklepy. Przystanek autobusowy znajduje się 300 m od posesji. Dojazd rano autem do centrum Warszawy zajmuje maksymalnie 30 minut.

Dom położony w dogodnej komunikacyjnie miejscowości Jaworowa k/Rszyna (2,3 km do Al. Krakowskiej), pomiędzy trasami S8 (7) i S2. Niedaleko znajduje się lotnisko ale nie jest to w żaden sposób uciążliwe dla mieszkańców. W domu jest bardzo cicho.

Zadzwoń i umów się na prezentację domu. Zapraszam również w weekendy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.