ENERGOOSZCZĘDNY PRZYTULNY DOM POWIAT STRZELIŃSKI


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Jelenin pod Strzelinem od strony Wrocławia.

Znakomita lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy pełnej zieleni oraz z szybkim dojazdem do miasta,
-około 20 km od granic Wrocławia od strony Jagodna.
-Borek Strzeliński 2 km,
-Strzelin 10 km,
-Oława 24 km,
-Sobótka 26 km,

Idealne miejsce dla osób chcących połączyć bliskość miasta i możliwość posiadania własnego domu w spokojnej okolicy.


NIERUCHOMOŚĆ:

Duża działka o powierzchni 900 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
Dom został wybudowany w 2019 roku, odbiór 2020. Materiał użyty do budynku to porotherm.
Powierzchnia użytkowa to 80 m2 + strych do zagospodarowania 50 m2.
Budynek otacza zadbany ogród z placem zabaw dla dzieci.
Wykonano podlewanie ogrodu oraz wykonano rabatę z tyłu oraz przodu budynku . Pięknie kwitnie wszystko od wiosny aż do późnego listopada . Z tyłu domu posadzone drzewa owocowe , dwie czereśnie oraz jabłoń , jeżyny, maliny oraz porzeczka.
Na terenie znajduję się również blaszany dwustanowiskowy garaż



Wyposażony w ekologiczne rozwiązania skutkujące tanią eksploatacją:
-fotowoltaika 6 KW,
-pompa ciepła 3 KW,
-ogrzewanie podłogowe,
-rekuperacja,
-zmiękczacz wody,
-przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków,
-kominek,
-zbiornik 3000 l na deszczówkę,
-inteligentny dom,
-ogrzewanie podłogowe,
-Dom badany kamerą termowizyjną która pokazała brak mostków termicznych.


PARTER:
-przedsionek,
-salon z aneksem kuchennym,
-przedpokój,
-sypialnia,
-sypialnia,
-pokój dziecięcy,
-kotłownia z pralnią oraz schowkiem,
-łazienka,
-taras,

I PIĘTRO:
Poddasze do własnej aranżacji (przygotowane wejście pod schody)


WYPOSAŻENIE:

Dom jest gotowy do zamieszkania i w pełni urządzony a większość z wyposażenia sprzedawana jest razem z nieruchomością dla nowego właściciela


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

ogrzewanie: pompa ciepła,
podgrzewanie ciepłej wody- pompa ciepła,
strych-dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania,
dom wykonany z pustaka porotherm i dachówki ceramicznej,
poddasze ocieplone wełną 50 cm,
ocieplenie styropianem 15 cm plus struktura silikonowa,
podpięcie do siły,
okna PCV z roletkami,
ogrodzona działka,
fotowoltaika,
przydomowa oczyszczalnia,
monitoring,
alarm,
ogrzewanie podłogowe,
rekuperacja,
zmiękczacz wody,
zbiornik na deszczówkę,
inteligentny dom- oświetlenie (przygotowane pod dalszą rozbudowę automatyki),
ogrzewanie podłogowe
studnia do podlewania ogrodu,
garaż blaszany 36 m2,
plac zabaw.



OPŁATY:

prąd ok 60 PLN/ miesięcznie
wodociągi ok 80 PLN/ miesięcznie
ogrzewanie zimą -


CENA: 820 000 PLN


Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu lub na naszą stronę homfi.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.