Oferta Archiwalna:

Wolnostojący dom przy ul. Hoborskiego w Krakowie.

Nieruchomość:
Dom o powierzchni użytkowej 137,4 m 2 jest usytuowany na 7a urokliwej działce.
Całkowita powierzchnia domu to 155,4 m. kw. + piwnica i strych (80 m.kw o wysokości 2,60 m +10 m.kw.), co daje ok. 250 m. kw.
Składa się z dwóch kondygnacji oraz 80-metrowej piwnicy, które są połączone wewnętrzną klatką schodową:

Na parterze znajduje się salon, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap oraz garaż ( w tej chwili salon jest podzielony na dwa osobne pokoje z każdego wyjście na taras). Parter jest wykończony i ocieplony, co pozwala na zamieszkanie w domu i stopniowe wykańczanie I piętra.
Na piętrz e, które w chwili obecnej jest w stanie surowym, zamkniętym , docelowo mają być 3 duże pokoje, 2 łazienki oraz garderoba. Kondygnacja wymaga położenia tynków, wylewek, zrobienia strychu (ok. 10 m. kw.) oraz rozprowadzenia instalacji ( możliwość wykonania ogrzewania podłogowego).

Dom jest osadzony na płycie, budowany "dla siebie", z materiałów wysokiej klasy.
Ogrzewanie jest elektryczne. Na działce jest gaz, który można podłączyć do budynku i zmienić ogrzewanie na gazowe.
Okna PCV, dach - czerwona dachówka, kanalizacja miejska.

Lokalizacja:
Zdecydowanym atutem domu jest jego położenie. Vis-a-vis są zielone działki rolne (MPZP), co gwarantuje brak zabudowy terenów w najbliższych latach .
Ulica jest mało ruchliwa. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy.
Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15-20 min.

Odrębna własność z KW. Brak roszczeń i hipoteki.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z działką większą o 9,5 a.
Ostatnie zdjęcie jest wizualizacją.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo