Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż dom położony w samym sercu Woli Justowskiej przy ul. Królowej Jadwigi, w rejonie il. Lajkonika, bardzo blisko przystanek autobusowy.

Dom z 1990 roku, posiada 5 pokoi, 2 łazienki oraz 1 wc oraz pokój z aneksem kuchennym i łazienką posiadający osobne wejście.
Do dyspozycji aż 6 miejsc postojowych w obrębie działki, 4 na zewnątrz i dwa w garażu sprawiają, że nieruchomość jest wspaniałą ofertą zarówno dla osób poszukujących domu dla rodziny, jak i chcących zainwestować w siedzibę w prestiżowej lokalizacji Krakowa. Istnieje również możliwość połączenia obydwu funkcji budynku.

Dom ma dwa piętra i jest częściowo podpiwniczony - powierzchnia suchych i dobrze zaizolowanych, posiadających okna piwnic to 39 m2. Obecnie znajdują się tam pralnia z funkcją prasowalni oraz 2 pokoje biurowe.

Parter to nowocześnie wykończony pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wanną i WC. Może stanowić osobne mieszkanie (połączenie wewnętrznymi drzwiami wejściowymi, wejście także z zewnątrz z przestronnego tarasu). Taras można docelowo zabudować np. oknami PCV, co zwiększy powierzchnię mieszkalną.

Wejście do domu znajduje się od ulicy Królowej Jadwigi - od tej strony znajduje się pokój/salon z TV, obok gabinet (lub pokój gościnny) z łazienką - całość ok. 50 m2.

Serce domu to salon połączony z kuchnią (ok. 40 m). Wychodzi się z niego na przestronny, duży balkon ok. 17m2 z widokiem na Las Wolski i ogród. Obok są 2 duże sypialnie, przedpokój i łazienka.

Działka prostokątna o powierzchni 592m2, ogrodzona. Ogród od strony południowej - zagospodarowany, intymności nadają piękne krzewy ozdobne.

Garaż ma 34,3 m2 jest murowany, ocieplony, mieści 2 duże samochody (posiada kanał samochodowy).

Powierzchnia użytkowa to 189,77m2 Budynek podłączony do kanalizacji. Ogrzewanie piecem 2-funkcyjnym.


W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się przystanek MPK, niedaleko centrum sportowe, restauracja i sklepy. Czas dojazd autobusem do Rynku Głównego to ok. 10 min.

Zapraszamy na prezentację!
Cena: 1 250 000 PLN.

Kontakt: Edyta Fajlhauer 518 706 583


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: stare drewniane
Instalacje: wymienione
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 189
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: betonowe
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele, parkiet
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-220885

::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Fajlhauer
+48 518-706-583
edyta@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/