Oferta Archiwalna:

Oferta na wyłączność!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w zielonej i cichej części Ostródy przy ulicy Złotej graniczącej bezpośrednio z lasem w odległości zaledwie 300 m od jeziora Drwęckiego.

Nieruchomość o powierzchni 220 m2 położona jest na działce o powierzchni 3220 m2.

W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi utwardzony podjazd, zadbany ogród oraz trzy-stanowiskowy wolnostojący garaż z poddaszem. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo. Solidne ogrodzenie z wideofonem, monitoring z ochroną 24/h oraz instalacja alarmowa dodatkowo podnosi bezpieczeństwo. Za wysoki komfort odpowiada wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze znajduję się słoneczna kuchnia połączona z jadalnią z której prowadzi wyjście na taras, przestronny salon wyposażony w kominek z rozprowadzaniem ciepła grawitacyjnym, 3 pokoje, łazienka z przysznicem, kotłownia oraz spiżarnia.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z dwoma garderobami. dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanna w której istnieje możliwość zabudowy sauny.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY - dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie!!!

Dach pokryty dachówką stalową z posypką z kamienia wulkanicznego - Achiroofing (Nowa Zelandia) Gwaranacja 50 lat

W cenie czeka na Ciebie całe wyposażenie domu.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE.
Rok budowy: 2010 | remont 2016
Pow. domu całkowita: 220m2
Pow. domu użytkowa: 215 m2
Pow. działki: 3220 m2
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna), podjazd (droga utwardzona)
Ogrodzenie front: murowane z metalową bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: murowane, metalowe (siatka)
Garaż murowany: trzy-stanowiskowy z poddaszem
Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann ); Panele solarne
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann )
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z rozprowadzaniem ciepła grawitacyjnym
Ogrzewanie podłogowe: cały parter + I piętro
Videofon: tak
Monitoring: tak
System alarmowy: tak
System podlewania trawy: tak (Hunter)
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Ściany zew. - Ytong
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak (styropian, tynki + wykończenie cegłą naturalną)
Stropy: beton
Ociep. ścian: styropian (gr. 20 cm)
Okna: trzyszybowe, połaciowe drewniane
Rynny: PCV
Kominy: murowany (cegła pełna)
Ocieplenie dachu: wełna mineralna 20cm
Dach: dachówka stalowa z posypką z kamienia wulkanicznego - Achiroofing


MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, Internet.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji. Dom graniczy bezpośrednio z lasem zaledwie 300 metrów do jeziora Drwęckiego.
Ostróda jest znanym miastem turystycznym na Mazurach, rejonu Polski uznawanego za jeden z 7 Cudów Świata. W ostatnich latach parokrotnie zdobywała tytuł najpopularniejszej miejscowości turystycznej oraz Letniej Stolicy Warmii i Mazur. Słynie, przede wszystkim, z unikatowego w świecie Kanału Ostródzko- Elbląskiego. W samej Ostródzie znajduje się 5 jezior, a tuż przy jego granicach kolejnych dziesięć. Wokół roztaczają się różnorodne lasy, które zapewniają atrakcyjne trasy do biegania, jeżdżenia rowerem lub spacerów.

Cena sprzedaży: 1 990 000 PLN



Zadzwoń i umów się na spotkanie

Więcej informacji u agenta prowadzącego
Mariusz Mularczuk
mariusz@aston.com.pl
+48 731 713 420

Biuro Nieruchomości ASTON oddział Katowice
ul. Rolna 46
tel. +48 32 790 52 78

Więcej podobnych ofert na naszej stronie:
www.aston.com.pl

PROMOCJA PROMOCJA!!

Rabat 10% na pierwsze zakupy w sklepach LEROY MERLIN wraz z projektem łazienki i kuchni za 1 grosz.

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości.

Znajdziemy ofertę spełniającą TWOJE wymagania. Posiadamy obszerną bazę OFERT. Z nami zobaczysz oferty z innych biur. ZAOSZCZĘDŹ swój cenny czas i skorzystaj z naszych usług.
Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Kupując u nas otrzymasz ZNIŻKI u notariusza. WSPÓŁPRACUJEMY również z architektami, firmami budowlanymi oraz rzeczoznawcami majątkowymi.

Zapraszamy do naszych oddziałów:
Kraków, Os. Niepodległości k/11 (przy Rondzie Kocmyrzowskim), tel. +48 506 121 231
Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. +48 32 790 52 77
Katowice, ul. Rolna 60 a, tel. +48 32 790 52 78
Beskidy tel. +48 531 823 300

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 6248
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my