Oferta Archiwalna:
DOM: na sprzedaż 3-kondygnacyjny (parter, piętro i poddasze nieużytkowe), funkcjonalny, rozkładowy, jasny, przytulny, ustawny, 6-pokojowy dom wolnostojący o architekturze dworkowej usytuowany w Pomieczynie (powiat kartuski, gmina Przodkowo). Powierzchnia całkowita budynku to ok. 300 m2, natomiast użytkowa ok. 240 m2. Dom został oddany do użytkowania w 2005 roku, do jego budowy użyto gazobetonu, a skośny dach pokryto dachówką betonową. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER (wysokość pomieszczeń: 3,02 m2):
- salon (40,00 m2) z kominkiem (jest system rozprowadzenia ciepła); stąd też wyjście na taras (wyposażony w markizę) i do ogrodu zimowego (14,00 m2), z którego z kolei dostaniemy się do tradycyjnego ogrodu
- pokój (18,20 m2)
- kuchnia (13,80 m2) z meblami w zabudowie, pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem
- łazienka (2,70 m2) z WC i prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze (2,70 m2)
- hall (19,50 m2)
- korytarz (1,70 m2)
- przedsionek (3,40 m2)
- garaż (16,30 m2) 1-stanowiskowy z kanałem

PIĘTRO (wysokość pomieszczeń: 2,70 m):
- 4 pokoje (20,70 m2; 20,70 m2; 20,50 m2 oraz 20,50 m2); z największy pokój posiada prywatny balkon oraz drugi - wspólny z najmniejszym pokojem
- łazienka (9,80 m2) z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, dwoma oknami
- hall (11,40 m2)

PODDASZE NIEUŻYTKOWE (ok. 40,00 m2) pełniące funkcję przechowalni/strychu.

Klatka schodowa komunikująca obydwa poziomy wykonana jest z drewna. Na podłogach panele i płytki.

W budynku zainstalowany jest piec na ekogroszek odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również ciepłą wodę. W najbliższym czasie zaplanowane jest pociągnięcie sieci gazowej w drodze, co umożliwi instalację 2-funkcyjnego pieca gazowego.

Okna domu są plastikowe, a ich wystawa na cztery strony świata. Nieruchomość posiada również funkcjonującą instalację alarmową i monitoring (z podglądem i sterowaniem za pomocą telefonu komórkowego).

Roczny koszt ogrzania domu i podgrzania wody to kwota ok. 3800 złotych. Podatek od nieruchomości to natomiast ok. 260 złotych/rok.

Termin wydania: do uzgodnienia.

DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie trapezu o powierzchni 1500,00 m2. Jest ona dobrze zagospodarowana, z zamysłem. Każdy jej element, czy część składowa mają na niej swoje miejsce i tworzą spójną całość. Znajdziemy tu sosnowy starodrzew, wysokie drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe, równo przystrzyżony trawnik, czy mnóstwo kwiatów. Znalazło się także miejsce dla oczka wodnego z fontanną. Posesja jest ogrodzona (ogrodzenie murowane i drewniane), a wjazd na nią odbywa się przez zdalnie otwieraną, stalową bramę. Podjazd, a także część frontowa domu wyłożone są kostką brukową w dwóch kolorach. Obejście domu uzupełnia budynek gospodarczy służący przechowywaniu sprzętu ogrodniczego, krzeseł, stołów i innych gadżetów ogrodowych.
Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, przy której ruch samochodowy jest bardzo ograniczony, dzięki czemu nie jesteśmy narażeni na hałasy, a i dzieci w tej okolicy mogą czuć się bezpieczniej.

OKOLICA i KOMUNIKACJA: nieruchomość położona jest w miejscowości Pomieczyno. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, poczta, apteka, kościół, przedszkola, szkoły. Wokół dużo zieleni co sprzyja aktywnemu trybowi życia i spędzaniu go na świeżym powietrzu. Odległość do Gdańska to ok. 33 km.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!