Oferta Archiwalna:
Różyniec, dom wolnostojący, dwurodzinny z zabudowaniami.


Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą częściowo wyremontowanego domu, usytuowanego na działce o pow. 13500m2 (1,35ha),położonego na lekkim wzniesieniu w miejscowości Różyniec, gmina Gromadka, powiat bolesławiecki, w pobliżu Specjalnej Strefy Ekonomicznej,3km do zjazdu na autostradę A-4 i A-18.
Nieruchomość o pow. ok 240m2, idealnie nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny a ze względu na ilość pomieszczeń oraz powierzchnię gruntu, dom można przystosować do prowadzenia agroturystyki lub wynajmu mieszkań dla pracowników firm.

Parter domu o pow. ok 100m2 składa się z:
- trzech pokoi,(23,05m2, 20,12m2, 16,48m2)
- kuchni (13,60m2), z kuchnią kaflową,
- pomieszczenia gospodarczego (13,30m2), w którym znajduje się piec chlebowy,
- łazienki (5,22m2),
- kotłowni, z której jest przejście do bezpośrednio przylegającego budynku inwentarskiego z oryginalnie zachowanymi sklepieniami,
- korytarza (6,85m2).

Piętro domu o pow. ok 140m2 składa się z dwóch mieszkań:
w skład mieszkania nr 1 wchodzi:
- pokój dzienny (20,71m2) z bezpośrednio przylegającą do niego sypialnią (24,90m2),
- otwarta kuchnia (18,52m2),
- pokój przy kuchni (15,39m2),
- łazienka (4,97m2),
- holl (4,64m2),
w skład mieszkania nr 2 wchodzi:
- pokój (18,64m2),
- kuchnia (12,14m2)
- łazienka (5,57m2.
Wspólną częścią łączącą te dwa mieszkania na piętrze jest komunikacja (14,75m2), z której jest wejście na strych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- fundamenty budynku wykonane z piaskowca, zaizolowane,
- ściany konstrukcyjne wzniesione z pustaków żużlowych, ocieplone styropianem 5cm,
- dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną "karpiówka ",
- okna w całym budynku z profilu PVC, dwuszybowe,
- ściany pokryte płytą karton-gips oraz w tynkach gipsowych,
- podłogi na piętrze wyłożone deską, płytkami i panelami,
- stropy drewniane, na piętrze nowa podłoga,
- instalacja elektryczna na piętrze nowa, miedziana.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- parter domu wymaga remontu,
- powierzchnia działki 13500m2,
- budynek częściowo podpiwniczony,
- bieżąca woda z wodociągów, dodatkowo na terenie posesji znajduje się czynna studnia,
- budynek jest przyłączony do kanalizacji,
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,35m na piętrze 1,90m-2,07m,
- ogrzewanie C.O. piecem wszystkopalnym, w całym budynku grzejniki żeliwne,
- gaz z butli,
- istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch/trzech niezależnych mieszkań,
- na terenie posesji znajdują się bardzo dobrze zachowane budynki gospodarcze, które są dodatkowym atutem, część jednego z budynków przeznaczono na garaż.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji. Idealna dla osób, które cenią sobie niezależność, ciszę i bliskość terenów zielonych, a zarazem bliskość miasta.

Zapraszamy na prezentację!

Kontakt w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania:
Ewa Zawrotniak-Cawricz
tel:530 767 111
e-mail e.cawricz@wgn.pl


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.



WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 530 767 111
Wyposazenie:woda,prad,balkon,kanalizacja,telefon,