Oferta Archiwalna:
Oferujemy Państwu unikatowy dom, gotowy do zamieszkania od zaraz w Janiszowie, pomiędzy Trzebnicą, Sułowem i Zawonią! Położony na obrzeżach miejscowości wśród lasów i pól. Dom znajduje się na działce częściowo ogrodzonej o powierzchni 2000 m2 w zabudowie rozproszonej z pięknym ogrodem, budynkiem gospodarczym, altaną i drewutnią. Do nieruchomości prowadzi aleja dębowa obrośnięta starodrzewem. Sam Janiszów to mała miejscowość, położona wśród dużych kompleksów leśnych, jednak jest wyposażona w sklep, boisko Orlik z możliwością gry w piłkę i w tenisa, plac zabaw, siłownię zewnętrzną oraz przystanek autobusowy. Nieruchomość położona jest w odległości 10 min jazdy samochodem od Sułowa, Zawoni czy Trzebnicy i tym samym stacji PKP oraz węzła na S5. Do granic Wrocławia dojeżdża się w 30 min. Dom idealny dla rodziny pragnącej ciszy, świeżego powietrza i możliwości czerpania z darów przyrody, chcących odpoczywać po pracy na łonie natury. Tylko 30 minut dzieli dwie rzeczywistości tętniące miasto i dom pełen harmonii z otaczającą go przyrodą.


Budynek mieszkalny ma powierzchnię 129,24 m2 na którą składają się :


Na parterze:

- przestronny salon z miejscem na kominek i ogromnym oknem na taras i ogród

- doświetlona kuchnia połączona z jadalnią

- łazienka

- hol

- pokój

- wiatrołap


Na piętrze:

- 4 ustawne i jasne sypialnie

- łazienka

- garderoba


W przyziemiu

- garaż

- kotłownia z piecem na paliwo stałe.


Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 29,3 m2 oraz altana, która została wyposażona w bardzo solidne meble ogrodowe, które na pewno sprawdzą się przy niejednej okazji. Dom budowany indywidualnie, w związku z czym ogromną wagę przykładano do jakości materiałów budowlanych, nowoczesnych technologii i rzetelności wykonania robót budowlanych podczas procesu inwestycyjnego. Budynek oddano do użytkowania w 2016 roku. Został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych „POROTHERM”, ławy fundamentu żelbetowe. Na parterze (kuchni, holu i łazience) zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Z troski o prawidłową izolację termiczną budynku znajduje się również wiatrołap. Schody prowadzące na druga kondygnacje są drewniane, więźba dachowa drewniana, pokryta dachówką, stolarka okienna pcv. Na podłogach na parterze budynku płytki drewnopodobne, w łazience płytki, jedynie w pokoju panele, na poddaszu użytkowym w pokojach panele, w łazience płytki, w garażu na podłodze płytki. Na ścianach tynki cementowo wapienne, w łazienkach na ścianach płytki ceramiczne, pozostałe pomieszczenia pomalowane farbą emulsyjną. W budynku zainstalowany został alarm.


Cena 515 000 zł do negocjacji


Zapraszam do zapoznania się z ofertą :

Geopol Nieruchomości

Marek Wajer +48 603 533 423

marek.wajer@gmail.com



Kontakt:
Geopol Marek Wajer
tel: 603 533 423
marek.wajer@gmail.com


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB