Oferta Archiwalna:
Oferuje Państwu na sprzedaż wyjątkowy Dom niespełna 6 km od Centrum Olsztyna, zlokalizowany na Wadągu przy ul. Kochanowskiego. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy uznanej za prestiżową, z możliwością szybkiego dostania się do centrum miasta Olsztyn (dwie trasy: od Jagiellońskiej i od strony Dywit). Lokalizacja jest nieuciążliwa i oddalona od ulicy ruchu samochodowego dzięki czemu możemy spokojnie po pracy odpocząć na tarasie lub w ogrodzie. Dom został wybudowany w 2014r. Nieruchomość parterowa, niepodpiwniczona z dachem kopertowym, wielospadowym i poddaszem użytkowym. Dach pokryty jest dachówką bitumiczną. W bryle budynku jest garaż ze stanowiskami na 2 samochody. Jest to wyjątkowa nieruchomość o pow. 150 m2. Nie tylko z salonu możemy wyjść na taras i ogród ale również z sypialni która posiada własną łazienkę wraz z garderobą. Na poddaszu usytuowana jest łazienka oraz trzy duże i przestronne pokoje. Blisko las i liczne trasy spacerowe. Dojazd do centrum miasta zajmuje poniżej 15 minut autem, a pobliski przystanek autobusowy (150m) zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (108 i 112). Dla aktywnych prócz malowniczo położonych ścieżek rowerowych i traktów spacerowych, oddalonego o niespełna 100 m wejścia do Lasu Miejskiego, rzeki Wadąg oraz oddalonego o niespełna 2 km jezioro Wadąg, miejsce oferuje również pobliskiego orlika. Dom wybudowany w 2014 roku położony na działce o pow 900 mkw składa się: PARTER: - salonu z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, - sypialni z garderobą i własną niezależną łazienką również z możliwością wyjścia na ogród - oddzielne WC dla gości - pralnia/pomieszczenie gospodarcze - garaż ze stanowiskami na dwa samochody , - przedpokój i wiatrołap, PODDASZE: - trzy pokoje - łazienka Drzwi wewnętrzne w całym domu są drewniane. Na dole okna oraz drzwi na taras PCV na górze okna dachowe drewniane. Wszystkie okna na dole wyposażone są w automatyczne elektryczne rolety zewnętrzne. Na parterze na podłogach ułożona jest terakota wraz z ogrzewaniem podłogowym (salon, jadalnia, kuchnia, hol, wiatrołap), w garażu oraz pralni terakota, natomiast w sypialni oraz garderobie jest ułożona deska barlinecka. Na piętrze w sypialniach i holu ułożony jest parkiet dębowy, a w łazience terakota z ogrzewaniem podłogowym. Dom wyposażony jest w instalacje centralnego odkurzacza oraz instalacje alarmową. Media: woda, gaz, ogrzewanie, prąd, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. W pralni znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny, który ogrzewa dom oraz podgrzewa ciepłą wodę. Dom jest ogrodzony, od ulicy płotem z cegły klinkierowej oraz drewna, posiada furtkę i bramę wjazdową w pozostałej części siatką. W gruncie rozprowadzona jest instalacja do automatycznego zraszania trawnika. Zainteresowała Cię moja oferta? Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Polecam! Przemysław Krupiński