Oferta Archiwalna:
W PRZYPADKU TEJ OFERTY PROWIZJĘ POKRYWAJĄ WŁAŚCICIELE!

Prestiżowa, pełna zieleni warszawska Ochota to wymarzone miejsce dla poszukujących spokoju, ale i ceniących uroki miasta osób. To właśnie tutaj przy ul. Bielskiej opodal Parku Szczęśliwickiego znajduje się willa wręcz szyta na miarę potrzeb dużej rodziny, jak i inwestorów, którzy pragną kontynuować prowadzony w niej biznes wynajmu pokoi długoterminowego. Na ponad 386 m2 przestronnego domu, znajduje się aż 6 apartamentów z aneksem kuchennym i łazienką, przestrzeń biurowa oraz liczne dodatkowe pomieszczenia, które czekają na kreatywną aranżację nowych właścicieli. Dopełnieniem całości jest 32 m2 garaż na dwa samochody, stylowy taras i gustownie urządzony ogród.
WILLA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM
Największym atutem tej starannie zmodernizowanej nieruchomości jest przestrzeń i niczym nieograniczona możliwość jej wykorzystania. Ogromna powierzchnia użytkowa – aż 299 m2, pozwala stworzyć tutaj praktyczne połączenie domu rodzinnego oraz dobrze funkcjonującego biznesu wynajmu pokoi lub lokali biurowych. Jak dotąd, miejsce to cieszy się pełnym obłożeniem przez cały rok. Ozdobą parteru jmoże być przestronny salon z wyjściem na ogród z jednej, oraz wyjściem na taras z drugiej strony. Jego wnętrze pozwala na instalację kominka, a w znajdującym się naprzeciw pomieszczeniu może powstać jasna i przestronna kuchnia z jadalnią, które stworzą tworzy sielski klimat i domową atmosferę. Na przestrzeni tej znajduje się również toaleta dla gości. Obecnie pomieszczenia sprawdzają się jako przestrzeń pod wynajem na biuro oraz dodatkowy pokój z najemcami.
Półpiętro, piętro, poddasze oraz podpiwniczenie zaaranżowano pod kątem pokoi na wynajem. Łącznie dom obejmuje aż 6 komfortowych apartamentów z łazienką i aneksem kuchennym. W każdej sypialni można zaaranżować również wygodną garderobę. Ogromną zaletą podpiwniczenia jest możliwość stworzenia strefy spa z sauną – obecnie znajduje się tutaj między innymi pokój rekreacyjny z łazienką, kuchnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.
STYLOWE WYKOŃCZENIE WNĘTRZA I BEZLIK UDOGODNIEŃ
Willa wykonana została z wysokiej jakości materiałów. Parkiet na parterze, panele w pokojach, gres w łazienkach. Miła dla oka kolorystyka, staranne wykończenie i wyposażenie sprawiają, że po niewielkim odświeżeniu, wnętrza mogą przyjąć nowych domowników lubkolejnych gości.
Budynek oferuje pełen wachlarz mediów, a przy tym wyposażono go w szereg instalacji, w tym antywłamaniową, odgromową, teletechniczną, domofonową czy centralnego ogrzewania, jak i czujniki dymu. Dom posiada eleganckie ogrodzenie, wygodną bramę wjazdową, dogodny dojazd od ulicy oraz piękny ogród z automatyczną instalacją do podlewania. Wszelkie te udogodnienia czynią całość miejscem idealnym dla rodziny, jak i miłych gości.
LOKALIZACJA W SERCU WARSZAWSKIEJ OCHOTY!
Nie da się ukryć, że ogromnym plusem nieruchomości jej jest lokalizacja w samym centrum Ochoty. Doskonały dojazd do ścisłego centrum Warszawy, kolejka do lotniska, Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego, a także bliskość Parku Szczęśliwickiego sprawiają, że chce się tutaj być! Zielone przestrzenie, place zabaw, idealne warunki dla uprawiania sportów, liczne ścieżki spacerowe i rekreacyjne trasy rowerowe to tylko kilka atrakcji, które można tutaj odkryć. Miejska dżungla w tym wydaniu staje się miejscem przyjaznym i przytulnym, które zachęca gości do odwiedzin, a rodzinie daje idealne warunki do codziennego funkcjonowania. Pełne spektrum usług, liczne restauracje, sklepy, przedszkola czy szkoły – wszystko znajdziesz na wyciągnięcie ręki.
Przestrzeń, perfekcyjna lokalizacja i styl – czyż nie brzmi to jak inwestycja idealna?
KOMUNIKACJA
Centrum miasta – 10 minut tramwajem lub autobusem miejskim z przystanku Grójecka
Stacja kolejowa Warszawa Rakowiec – 450 m (5 minut spacerem)
Kino Helios, Cinema3D, Teatr muzyczny Roma i wiele innych – 7-10 minut samochodem


Trước hết - một vị trí tuyệt vời trong một khu dân cư yên tĩnh ở trung tâm của Wilanów at ul. Łowcza. Thứ hai, ngôi nhà rộng 282,4 m2 với nhiều giải pháp công năng. Thứ ba - một thiết kế sắp xếp hiện đại có thể trở thành một tấm bạt duyên dáng cho sự sáng tạo của riêng bạn. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mà bạn có thể tạo ra theo cách riêng của mình và quy hoạch một khu vực cho cả gia đình và doanh nghiệp của bạn - bất động sản này chắc chắn là LÝ TƯỞNG CỦA BẠN! Một ngôi nhà có tiềm năng sáng tạo tuyệt vời Xây nhà là một quá trình mệt mỏi và tiêu tốn một rất nhiều năng lượng và thời gian của chúng tôi. Mặt khác, việc mua một căn nhà đã được đầu tư trang bị sẵn không phải lúc nào cũng đáp ứng được thị hiếu của chúng ta, dẫn đến việc phải thực hiện nhiều cải tạo và hiện đại hóa hoặc sống trong một không gian không đáp ứng được 100% mong đợi của chúng ta. Biệt thự 282,4 m2 trên mảnh đất 410 m2 xinh đẹp này mang đến một không gian rộng lớn cho các chủ sở hữu mới thể hiện, là một sự thỏa hiệp trong những tình huống khó xử ở trên. Nó cho phép bạn thực hiện tầm nhìn về ngôi nhà mơ ước của mình từ điểm mà niềm vui thực sự bắt đầu, tức là thiết kế nội thất. Một tấm bạt mang lại nhiều khả năng ... Thoạt nhìn, chúng ta thấy một ngôi nhà đẹp với một khu vườn, một hàng rào thanh lịch và một cửa ra vào đầy mời gọi. Nhìn vào bên trong, chúng ta có thể khám phá ra có tới 4 tầng cầu cho một kết thúc sáng tạo. Ở tầng trệt chúng ta có thể nhìn thấy sảnh lớn, phòng bếp rộng sáng sủa, phòng khách rộng rãi và nơi đặt toilet. Đi xuống cầu thang, từ sảnh dưới tầng hầm, chúng ta đến phòng kỹ thuật, phòng nồi hơi, nhà vệ sinh, phòng giải trí, phòng tập thể dục, phòng giặt là, phòng đựng thức ăn hoặc cho các mục đích khác. Đi lên lầu, ở lầu một, có một phòng ngủ rất lớn với tủ quần áo, một phòng ngủ với một tủ quần áo nhỏ hơn và một phòng tắm, và một phòng tắm lớn. Cũng có tiềm năng rất lớn trên tầng áp mái, nơi có thể trở thành không gian lý tưởng cho một phòng ngủ khác, một phòng khách và một phòng tắm tiện nghi. Đáng chú ý còn là một nhà để xe rộng 16,3 m2, đây là một không gian trống bên cạnh ngôi nhà, đồng thời đưa ra khả năng có thêm một nhà để xe bổ sung ngay sát công trình do một nhà thiết kế nội thất. Một khái niệm khéo léo, cực kỳ phong cách và đồng thời chức năng chắc chắn sẽ giúp nhìn thấy tiềm năng của những thứ vẫn còn trống, nhưng đã sẵn sàng để tạo ra nội thất. Chủ đầu tư hiện tại đã tiếp cận việc xây dựng ngôi nhà bằng cả trái tim và sự tận tâm, đó là lý do tại sao chủ nhà mới cũng đạt được nhiều giải pháp cao cấp. Biệt thự có hệ thống lắp đặt điện và thủy lực mới được thay thế, điều hòa không khí trên gác mái, hệ thống sưởi sàn điện trong phòng tắm và hệ thống sưởi nước trong sàn. Cũng đã chuẩn bị sẵn rãnh để lắp đặt các hộp điện đã có sẵn trong kho. Ngoài ra, các cửa sổ lớn hơn, màu trắng đã được mua để thay thế trong toàn bộ tòa nhà và gạch màu xám trang nhã cho các tầng ở tầng trệt, và các bức tường được bao phủ bằng thạch cao. Vị trí ở Warsaw đẹp đẽ Wilanów Ngôi nhà nằm ở quận Warsaw danh tiếng, xinh đẹp và yên bình - Wilanów là bản chất của những gì tốt nhất. Kết nối hoàn hảo với toàn bộ thành phố, cho phép bạn có một cuộc sống yên bình giữa thành phố thủ đô nhộn nhịp. Cơ sở hạ tầng đầy đủ của các trường học gần đó (Trường Quốc tế Châu Âu, Trường Ba Lan-Pháp "La Fointaine", Trường Ba Lan-Anh, trường tiểu học song ngữ, các trường tiểu học công lập khác) và trường mẫu giáo (Montessori, gồm hai trường cách nhau khoảng 110m, Tiếng Anh, châu Âu hoặc nghệ thuật). Khu vực này cũng có một mạng lưới rộng lớn các cửa hàng, điểm dịch vụ, nhiều nhà hàng, đại sứ quán và các điểm giải trí, chẳng hạn như hồ bơi Gubinowska ở Trung tâm Thể thao Wilanów. Những người yêu thiên nhiên và cây xanh sẽ tìm thấy không gian của mình trong Vườn Bách thảo Marysin hoặc Wilanów Królewski. Không gian, vị trí hoàn hảo và khả năng tạo ra một sự sắp xếp độc đáo - nghe có vẻ như một giấc mơ? Bất kể bạn muốn tạo một nơi ở cho những người thân yêu của mình ở nhà hay kết hợp một khu nhà thoải mái với hoạt động kinh doanh - biệt thự này sẽ đáp ứng mọi thách thức! Viện Thần kinh học) Wilanów Królewski - 1,7 km (5 phút đi ô tô) Gubinowska Hồ bơi - Trung tâm thể thao Wilanów - 500 m (7 phút đi bộ)



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)