Oferta Archiwalna:
Opis
Z przyjemnością zaprezentuję Państwu na spotkaniu  dom znajdujący się w najlepiej skomunikowanej i zielonej części Ursusa.

Krótko:
Ursus Czechowice/ Rozkładowy dom - 300 m2 | Piękny ogród | Działka o powierzchni 1001 m2 | 5 pokoi, 3 łazienki, garaż| Dodatkowe powierzchnie do wynajęcia| Dodatkowy budynek 116 m2 | Świetna lokalizacja| Zielono i kameralnie.

Dla kogo?
Idealny dom dla rodziny z dziećmi ceniącej komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo. Przypadnie do gustu osobom poszukującym ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni.
Dla osób, którym zależy także na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. Dochodowy przynależny budynek.

Atuty?
- Zielona, zaciszna części starego Ursusa w pobliżu Parku Czechowickiego
- Piękny, zapewniający intymność ogród
- Liczne nasadzenia w ogrodzie
- Taras/ogród zimowy 40 m2
- Strefy relaksu
- Dodatkowy budynek 116 m2 pod działalność gospodarczą z własną bramą wjazdową 
- Obszerny strych
- Świetna lokalizacja zapewnia dostęp do bardzo bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i bardzo dobrą komunikację do centrum miasta oddalonego zaledwie o 10 km.
- w 2023 wykonany remont w tym. tarasu, dachu, elewacji, ocieplenie strychu, podział instalacji elektrycznej, wydzielenie odrębnego mieszkania.

Czy to jest to czego szukasz?
Szukasz domu bardzo w dobrze skomunikowanego z centrum miasta!? Zależy Ci również by żyć komfortowo i bezpiecznie, móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do codziennego życia. Potrzebujesz dodatkowego dochodu z najmu.

Prezentuję funkcjonalny dom. Czterokondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni kondygnacji 75 m2 każda.
Wnętrza jasne, bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem dzięki dużej ilości okien.

Na dwóch poziomach zaaranżowano przestrzeń mieszkalną, która doskonale odpowie na wszystkie potrzeby domowników.

PARTER:
- Trzy pomieszczenia (w tym kotłownia i dwa o dowolnym przeznaczeniu, np. działalność gospodarcza). Wejście z witryną z poziomu gruntu
- Garaż

PIĘTRO 1:
- Kuchnia z jadalnią,
- Salon z kominkiem
- Taras/ogród zimowy 40 m2,
- Pokój
- Łazienka
- Hall

PIĘTRO 2
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
- Sypialnia 3
- Łazienka
- Garderoba
- Hall

STRYCH

Dodatkowy Budynek z niezależnymi mediami 116 m2, obecnie wynajęty, możliwość przejęcia najemcy i uzyskania stałego dochodu (2 przestronne pomieszczenia oraz 6 mniejszych, część podpiwniczona oraz półpiętro).            

Co w okolicy?
Ursus to doskonała propozycja dla osób, którzy chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji. Znajdują się tutaj liczne sklepy, Lidl, Biedronka, lokale usługowe, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe, placówki medyczne. Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w pobliżu kilka szkół państwowych. Do dyspozycji również dobre przedszkola dla najmłodszych. Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu park, stawy z kompleksem rekreacyjnym.

Jak z komunikacją?
Do komfortu codziennego życia przyczynia się także dobra komunikacja do centrum Warszawy.
Dojazd do Śródmieścia zajmuje 20-25 minut. Osoby korzystające z komunikacji miejskiej w pobliżu mają stacje PKP (6 min pieszo), autobusy . Blisko wjazd na autostrady S2, S8.

Dom umeblowany, gotowy do wprowadzenia się.

Serdecznie zapraszam:-)