OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Ogłoszenie bezpośrednie
Luksusowy, nowoczesny, w pełni urządzony w nowoczesnym stylu dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 430 mkw. położony w zalesionej działce w Warszawie w Wawrze (Radość).
Dom ma bardzo dużą ilość przeszkleń. Wykusz przez dwa piętra z dużymi oknami przez dwa piętra, duży ogród z 200-tu metrowym tarasem oraz basenem.
Dom jest położony na zalesionej działce o pow. 2150 mkw. W najbliższej okolicy domy jednorodzinne oraz las. Blisko dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie.

Lokalizacja:
• Dojazd oświetloną drogą asfaltową
• Autobus – 400m
• SKM - 1400m
• Szybki dojazd do wjazdu na Południową Obwodnicę
• Szkoły, Przedszkola
• Sklepy, przychodnia, infrastruktura miejska
Aspekty techniczne:
• dom został wybudowany w roku 2022 wykonany w nowoczesnej technologii
• wysokie pomieszczenia na 300 cm
• bardzo duże przeszklenia
• wykusz nad salonem przez dwa piętra
• nowoczesna pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• własna studnia, automatyczny system filtrów
• przydomowa oczyszczalnia
• rekuperacja
• panele fotowoltaiczne - 16kW
• internet – światłowód, system bezprzewodowy
• zaawansowany system alarmowy
• system kamer z detekcją
• videofon
• kominek gazowy
• okna HS – bezprogowe, trzy szybowe (aluminiowe, PCV)
• nowoczesne elementy elewacji: dach, drewno, itp.
Teren zewnętrzny:
• duży zadbany ogród z oświetleniem (2150 mkw)
• automatyczne podlewanie ogrodowe
• automatyczny system koszenia trawy
• automatyczny system podświetlenia – drzewa, girlandy, domowe
• taras – 200mkw z nagrzewnicą, częściowo zadaszony deska kompozytowa
• fontanny
• ogrzewany basen z przeciwprądem i system filtrów
• zadaszona wiata na dwa dodatkowe samochody z ładowaniem aut elektrycznych
• podjazd na kolejne cztery samochody
• dwa przydomowe schowki po ok. 2 x 15 mkw
• fontanny

PARTER:
• Salon z kominkiem z wykuszem przez dwa piętra z wyjściem na taras
• Panoramiczny kominek gazowy
• Jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
• Kuchnia otwarta na salon
• łączna pow. części dziennej - ponad 120 mkw
• Gabinet, który można połączyć z bilardem o pow. ok 35mkw.
• Bilard
• Łazienka z prysznicem, mikrocement
• Sauna z przeszkleniami
• Garderoba
• Pomieszczenie techniczne
• Dwustanowiskowy garaż z ładowaniem aut elektrycznych
• Spiżarka

PIĘTRO:
• Sypialnia master 20,00 mkw z łazienką z dużymi przeszkleniami – wanna, prysznic, dwie umywalki
• Dwie sypialnie o wymiarach ok. 20 mkw
• Łazienka z prysznicem i wanną, dwie umywalki
• Sześć garderób,
• Pralnia – łączna powierzchnia garderoby + pralnia ok. 90 mkw
• Wykusz z przeszkleniami przez dwa piętra.
Strych – ok. 120 mkw – nie wliczony do pow. domu. Istniej możliwość powiększenia części mieszkalnej tę powierzchnię
Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie.

Ogłoszenie BEZPOŚREDNIE, tel. 605 190 190.

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl