Oferta Archiwalna:
Prezentacja
https://drive.google.com/folderview?id=1jk1t-GrBBVn2RlC50STvKHbiFer5bnvJ


- bezpośrednio od dewelopera
- bez podatku PCC
- bez prowizji .

"Wiszniowy Sad" to nowe osiedle 9 domów jednorodzinnych wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym. W naszej ofercie posiadamy domy o powierzchniach użytkowych od 175 m2 do 208 m2 posadowionych na działkach od 1100 m2 do 2000 m2. 

LOKALIZACJA

Wisznia Mała - wieś w powiecie trzebnickim, sąsiadująca z północną częścią Wrocławia. Prezentowane osiedle domów położone jest w południowej części wsi, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Zaledwie 7 km od granicy Wrocławia, około 4 km od wjazdu na nową drogę S5.

We wsi znajduje się ośrodek kultury, sportu i rekreacji, urząd gminy, szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, apteki, bank, przystanki PKS gdzie do Dworca PKS we Wrocławiu dojedziemy w 30 min.

Dom w stanie deweloperskim, z możliwością własnej aranżacji wnętrz.

Budynek posiada dwie kondygnacje:
- I kondygnacja znajduje się hall, przedsionek, salon, jadalnia, kuchnia, sypiania, łazienka, kotłownia i garaż dwustanowiskowy.
- II kondygnacja ( poddasze ) to hall, 3 pokoje i 2 łazienki.

WYKOŃCZENIE:
Do budynku wybudowano:
- przyłącze energetyczne
-przyłącze wodociągowe
-przyłącze kanalizacyjne - obecnie bezodpływowy zbiornik (docelowo osiedle
będzie przyłączone do istniejącej oczyszczalni ścieków, Gmina rozpoczęła prace projektowe)
-wykonano wspólną sieć odprowadzenia deszczówki oraz odwodnienie terenu do rowu.

Ogrzewanie
Instalacje przygotowane do zamontowania pompy ciepła firmy Junkers wykorzystującą ciepło z 3 szt. odwiertów z głębokości 100m, przewody wprowadzono do kotłowni.
W budynku postawiono komin i doprowadzono powietrze dla potrzeb kominka.Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Dach kryty dachówką betonową Euronit.
Rynny i opierzenia z blachy cynkowej.

Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną dwuwarstwowo.

Okna białe Bruegmann Classic, parapety zewnętrzne granit 3cm, arapety wewnętrzne 3 cm kamień marmur Breccia Sarda.


Wykończenie domu
Elewacja dom otynkowany, tynk strukturalny silikonowy, schody wejściowe do budynku wyłożone klinkierem,
Taras betonowy, izolacja system Mapei,
Balkony- zabezpieczone papą podkładową i nawierzchniową, balustrady stalowe.

Wnętrze :
Parter- ściany pomalowane na biało, podłogi przygotowane do wykończenia, schody wiszące przygotowane do wykończenia
Poddasze użytkowe: ocieplone wełną dwuwarstwowo, ściany pomalowane na biało, podłogi przygotowne wykończenia
Łazienki i wc zamontowane stelaże Viega, przygotowane do położenia glazury.

Zapraszam
Agnieszka 504268574



Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.