OFERTA NOWEGO DOMU DO SPRZEDAŻY W WOŁOWICACH !

Do sprzedaży dom WOLNOSTOJĄCY do wejścia w gminie Czernichów.

Nieruchomość stale pielęgnowana, starannie zagospodarowana - dom gotowy wprost do zamieszkania jedynie z nakładami na indywidualną aranżację wg upodobań nabywców.


Położony na 13-arowej działce, wymiarami zbliżonej do kwadratu. Rozpoczęta budowa w 2011 roku, zamieszkały w 2017 r.

Projekt domu nowoczesnego, zwracający uwagę dużymi przeszkleniami, ciekawie zaprojektowanym podziałem i wykończeniem elewacji. Efektowny podcień wejściowy łączy w sobie funkcję praktyczną i dekoracyjną.
Duże otwarcia na taras pięknie doświetlają strefę dzienną oraz naturalnie łączą ją z ogrodem.

Na parterze poprzez hol mamy wejście do salonu, WC, jasnej kuchni, kotłowni z pralnią, garażu zamykanego na bramę automatyczną Wiśniowskiego.

Półotwarta kuchnia z oknem w kształcie litery "U" umeblowana i całkowicie wyposażona w sprzęt AGD.

Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie mieści się strefa nocna domu - CZTERY ustawne i jasne sypialnie, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem + jedna łazienka do częściowego wykończenia z wejściem ze sypialni i garderobą.

Nad całością stryszek.
Standard wykończenia z najwyższej jakości materiałów

- Ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm grubości 25 cm
- Ścianki działowe z pustaka Porotherm grubości 12 cm.
- Na całej powierzchni parteru ogrzewanie podłogowe + łazienka górna
- Dachówka ceramiczna
- Okna drewniane, pakiet trzyszybowy
- Elewacja pokryta tynkiem akrylowym
- Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej
- Instalacja alarmowa i przeciwpożarowa
- Rolety zewnętrzne elektryczne w całym domu
- Kominek w salonie z płaszczem wodnym /w gminie jeszcze nie ma zakazu palenia w kominku/

W domu zamontowana instalacja alarmowa i przeciwpożarowa.

MEDIA:
-gaz, woda z wodociągu miejskiego, prąd, kanalizacja miejska, światłowód


Działka płaska z dużą ilością nasadzeń. Brama wjazdowa na pilota.

Okolica - zaliczana do miejscowości rekreacyjnej, pozwoli na aktywne spędzanie wolnego czasu. Spokojna lokalizacja i bliskość Krakowa


PRZYBLIŻONE ODLEGŁOŚCI:


18 km - Rynek Główny w Krakowie
150 m - przystanek autobusowy
700 m - szkoła podstawowa
600 m - przedszkole
200 m - sklep spożywczy
8 km - obwodnica
9 km - granice Krakowa
5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach
7 km - zalew w Kryspinowie
10 km - lotnisko w Balicach

Właściciele dopuszczają możliwość negocjaqcji ceny !!!

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z podanym agentem w celu umówienia prezentacji.

DO OFERTY JEST DOŁĄCZONY FILM -ZAPRASZAMY NA WIRTULNĄ WIZYTĘ !

ZADZWOŃ: 501 187 897 Czekamy na telefon od Ciebie.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Okna: PCV
Tarasy: taras
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 137,3300
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 5
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Liczba łazienek: 2


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/vHc5zPOz80E

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.