Oferta Archiwalna:
Zalesie
Przestronna, stylowa, klimatyczna, wolnostojąca willa z 1939 roku o pow. 385 mkw. usytuowana na działce o pow. 821 mkw. Willa składa się z czterech kondygnacji 11 pokoi, czterech kuchni, czterech łazienek, pomieszczeń gospodarczych, przedpokoju, hallu i wiatrołapu. Klimatyczna willa do remontu z dużymi możliwościami aranżacyjnymi i potencjałem. Obecnie trzy niezależne mieszkania z wyodrębnionymi księgami wieczystymi. Dom częściowo ogrzewany jest piecem gazowym. W domu na podłogach oryginalne parkiety drewniane, kafle, mozaika parkietowa i deski, stolarka drzwiowa oryginalna poniemiecka, częściowo okna wymienione na PCV i częściowo drewniane. Dodatkowo na działce znajdują się dwa murowane garaże. W okolicy tereny zielone i spacerowe. Niskie opłaty roczne.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:
PRZYZIEMIE: (108,37 mkw.)
- wiatrołap 3,5 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 3,60 mkw
- piwnica 8 mkw
- pokój 11,10 mkw
- pokój 19,80 mkw
- pokój 13,90 mkw
- pom. gospodarcze 8,10 mkw
- pom. gospodarcze 5,27 mkw
- kuchnia 13 mkw
- łazienka 3,50 mkw
- korytarz 15 mkw
- kotłownia 3,60 mkw

PARTER: (105,90 mkw)
- kuchnia 15,03 mkw
- pokój 31,95 mkw
- pokój 25,60 mkw
- pom. gospodarcze 9,43 mkw
- przedpokój 2,30 mkw
- Łazienka 2,15 mkw
- komunikacja 1,44 mkw
- hall 20 mkw

PIĘTRO: (89 mkw)
- pokój 27,40 mkw
- pokój 21,50 mkw
- pokój 14,50 mkw
- kuchnia 12,80 mkw
- łazienka 5,30 mkw
- przedpokój 7,50 mkw

PODDASZE: (81,70 mkw)
- łazienka 4 mkw
- pokój 16,70 mkw
- pokój 13,70 mkw
- kuchnia7,80 mkw
- komunikacja 8 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 10 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 8,30 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 5,40 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 7,80 mkw

Świetna lokalizacja 10 min do Placu Grunwaldzkiego. Spokój, cisza, a zarazem bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz super kapitałem pod inwestycję. Miejsce zapewnia bezpieczeństwo, blisko Park Szczytnicki, Ogród Japoński, Stadion Olimpijski, tereny zielone, spacerowe, pełna infrastruktura.

Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:
opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.