Oferta Archiwalna:
Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, z DWOMA niezależnymi mieszkaniami.
Każde mieszkanie posiada osobne wejście do domu, osobne wejście na działkę i osobny wjazd na działkę (działka narożna).

Powierzchnia całkowita domu: 193,37 m kw.
Powierzchnia działki: 398 m kw..
Wiata na dwa samochody: pow. 21, 75 m kw.

LOKALIZACJA:
ul. Ułańska, Wrocław, Krzyki-Ołtaszyn.
Dom usytuowany jest w eleganckiej, cichej, spokojnej i prestiżowej dzielnicy, wśród zieleni i blisko terenów rekreacyjnych. Bardzo dobrze skomunikowany z miastem.

PODZIAŁ POWIERZCHNI:
1. Parter o powierzchni użytkowej 97,34 m kw.:
- 3 sypialnie
- Pełna łazienka
- Salon z aneksem kuchennym w pełni umeblowanym i wyposażonym w sprzęty AGD
- Pomieszczenie techniczne i gospodarcze
- Taras

2. Piętro o powierzchni użytkowej 96,03 m kw.:
- 3 sypialnie
- Pełna łazienka
- Salon z kominkiem i z wyjściem na balkon/taras
- Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD

OPIS BUDYNKU:
1. Budynek 2-kondygnacyjny, z płaskim dachem, bez podpiwniczenia, wybudowany w latach 80–tych. W 2007r. przeszedł generalny remont. Wykończony materiałami wysokiej jakości.
2. Budynek jest ocieplony, suchy, w dobrym stanie technicznym - na bieżąco prowadzone są konserwacje.
3. Ogrzewanie centralne, gazowe. W łazienkach ogrzewanie podłogowe.
4. Działka narożna, płaska w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi..
5. Wiata na 2 samochody + 3 miejsca parkingowe na podjeździe
6. Cały dom posiada instalację alarmową z możliwością zainstalowania kamer oraz rozprowadzone kable internetowe w murach, światłowód doprowadzony do budynku
7. Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji (rozprowadzone kable).
8. Rolety zewnętrzne na parterze domu
9. Dojazd drogą asfaltową, ulica oświetlona.
10. Kanalizacja miejska.

DODATKOWE ATUTY: Obiekt składa się z dwóch oddzielnych mieszkań, z osobnymi wejściami i bramami wjazdowymi, tworząc tym samym możliwość ich podnajmowania.
W pobliżu przystanek autobusowy, przedszkola, żłobki, szkoły, lokalne sklepy oraz duże centra handlowe.

Ok. 2 km do zjazdu na autostradę A4.

Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu:
Małgorzata Pieńkowska, tel. 503 868 727
e-mail: malgorzata.pienkowska@remax-polska.pl
Biuro Nieruchomości Re/Max Concept
Al. Gen. J. Hallera 98/9, 53 203 Wrocław

RE/MAX Concept jest wyłącznym przedstawicielem w wynajmie. Prezentacje nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu z prowadzącą ofertę.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB